关于抵押的法律百科
一、房屋是否可以同时抵押给两个人房屋可以同时抵押给两个人，但是两个抵押所涉及的债权的总和不能超过该房产的价值。房产抵押只有如果债务人无力偿还借款的，则债权人可以对该房产享有优先受偿权；也就是说，债权人有权依法...
划拨土地拆迁(1)拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿;(2)作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿;(3)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(4)因征收房...
无抵押贷款属不属于高利贷无抵押贷款不是高利贷。无抵押贷款，又称无担保贷款，或者是信用贷款。根据《中国人民银行关于取缔地下钱庄及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率...
一般担保借款人死亡可以告抵押人吗不可以。1、如果债务人是拿自己的财产来抵押的，那么可以起诉债务人的遗产继承人。2、如果债务人是拿别人的财产让别人帮忙抵押的话，就不能起诉抵押人。3、归根到底是要明确借款双方到...
房屋抵押贷款利率您好，很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题，不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住屋作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住屋买卖合同、住屋按揭协议、...
沧州汽车抵押贷款怎么办理沧州汽车不押车贷款这里推荐去平安普惠，没有地域区别，他们有专项的车抵押贷款，可以不压车。希望可以帮到你。平安普惠抵押贷款特点：1.融资速度较快。平安普惠抵押贷款属于低风险产品，审批速度较快...
只有国有土地使用权证而没有房产证，拆迁时怎么赔偿您好，根据法律规定，国有土地上房屋拆迁应参照周边房屋市场价格，以评估价格为依据进行补偿，但前提是评估报告的程序要合法，否则评估报告是不能做为补偿认定依据的。特别提示...
公积金抵押贷款额度公积金贷款额度的计算要根据还贷能力、屋价成数、住屋公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。同时相关规定要求：1、贷款额度不得超出个人还款能...
抵押房产买卖合同是否有效未经抵押权人同意而买卖的，买卖合同是无效的。根据《民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款...
住屋抵押消费贷款(1)银行贷款借款人以所购住屋作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款，银行办理抵押贷款必须出具住屋买卖合同、住屋按揭协议、住屋按揭贷款合同等。年利率6%起。(2)信托贷款信托房产抵押贷款是指受托人接...
住屋抵押贷款政策很高兴回答您关于住屋抵押贷款政策的问题，一般而言个人住屋抵押贷款需经过以下几个流程1.准备材料，提出申请；2.银行调查审批；3.签订贷款合同；4.办理抵押登记；5.贷款发放；6.按期还款；7.注销抵押。在申请贷款前...
怎样查车辆有无抵押贷款查询途径有三：1、直接问询车主，车主对车是否抵押最清楚。2、到车管所查询。车辆抵押办理需要到车管所登记才有效，这个是很权威的方法。3、通过银行征信查询，这个也需要车主的授权，比较麻烦，只是可以...
抵押贷款欠了80万判几年需要结合具体情况判断。如果是不符合贷款资质但是通过提供虚构收入证明、虚假贷款审批材料等行为从银行处骗取贷款并且逾期未偿还的，是很有可能构成贷款诈骗行为的，贷款诈骗罪，是指以非法占有为目...
一、抵押车物权大于债权吗物权在于债权的，在法律关系中，物权要优于债权，物权是绝对权，是法律所赋予的拥有、支配、处分、收益的法定权，具有排他性的;而债权是相对权，属于可实现权或待实现权，其主要基于主张权。相对的权利说，...
抵押权人处置抵押财产的方式1、折价方式抵押权人可以与抵押人协议，以折价的方式清偿债务。采用折价方式，也应在债务履行期届满债务人不能履行债务以后，而不能在订抵押合同时，在合同中约定在债务不能清偿债务时，抵押物就归...
办理无抵押个人贷款申请表怎么填写？身体健康身体健康方面，各位要一挥而就地填写良好为妙，虽然出现“通常”、“还行”等字眼不会影响批阅成果，但额度上会相对打了个折扣。高学历除银行征信外，学历是判别别人信誉认识的一大...
债权债务抵押合同的抵押物规定是怎样的1、双方签订借贷合同后，就表示债权债务关系的建立，通常，一方会要求借款方提供抵押物，如果后期债务无法清偿的话，债权人有权处置抵押物。2、我国民法典规定，抵押物既可以是动产，也可以是...
个人住屋抵押贷款申请书怎么写？1.贷款对象：年满十八周岁至六十周岁的具有完全民事行为能力的中国公民；2.贷款额度：借款人提供贷款行认可的抵押物具有一定信用资格后，银行核定借款人相应的抵押额度。抵押额度不超过抵押物评...
一、借款抵押合同成立的条件是什么1、借款抵押合同存在双方或多方订约当事人；2、借款抵押合同的成立应经过要约、承诺阶段；3、借款抵押合同当事人就合同的主要条款达成合意。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均...
法律允许单独抵押地役权吗法律不允许单独抵押地役权，地役权只会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权的时候一并转让。当债务人不履行其到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受...
未签订抵押合同,抵押是否设立抵押未登记只是使得抵押权未设立，抵押合同一般符合法律规定的条件时，可以成立。抵押权，是指债权人对于债务人或第三人提供的、不移转占有而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或发生...
一、民法典中房产抵押没公证有效吗民法典规定，公证并不是房屋抵押生效的必要条件，所以房屋抵押办理登记后，即使不公证的，抵押权仍然设立。《中华人民共和国民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第...
农村宅基地是否可以抵押贷款部分地区是可以抵押的，农民住屋财产权抵押，包括宅基地使用权的抵押。但是需要注意的是，在实现抵押权时，国务院的上述文件明确规定“对农民住屋财产权抵押贷款的抵押物处置，受让人原则上应限制在...
一、民法典中抵押房产拍卖的钱怎么处理民法典规定，法院对抵押的房屋进行拍卖后，拍卖所得款项优先清偿担保的债权，有剩余的归抵押人所有。《中华人民共和国民法典》第四百一十条【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者...
房产抵押担保贷款的担保责任将房产作为抵押即使银行获得抵押权，如果抵押人无法还清贷款，银行将有权将房屋拍卖以获得相应补偿，但多余的款项需要交还给抵押人，否则将构成不当得利之债。综上所述，购房房产抵押担保贷款的担保...
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