关于购房的法律百科
合同签约主体在我国，可以作为出借主体的只有两类主体：第一类为具有完全民事行为能力自然人;另一类为国家允许开展借贷业务的公司，需要取得相关的金融牌照，目前这类出借主体主要为：银行、小贷公司、消费金融公司、典当行、...
一、民法典中购房合同撤销重签需多久民法典规定，购房合同出现可撤销的情形时，当事人可在一年时间内申请撤销，合同撤销后不再具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百五十二条【撤销权的消灭】有下列情形之一的，撤销...
无证的二手房购房合同是否有效1、无证的二手房购房合同无效。2、法律规定，无证房的购房者不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。3、法律依据：《中华人民共和国城市...
请律师写个购房合同代写怎么收费1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到3000元左右,如果是...
时间：2023-09-0615:25:04浏览：2281次来源：本站小编整理购房合同协议应该在双方当事人协商一致的情况之下签订。具体合同协议当中，需要包括有出卖方和买受方的一些基本身份方面的情况之后，就是需要将房屋的一些基本信息以及...
保险理赔期限保险索赔必须在索赔时效内提出，超过时效，被保险人或受益人不向保险人提出索赔，不提供必要单证和不领取保险金，视为放弃权利。险种不同，时效也不同。人寿保险的索赔时效一般为5年；其他保险的索赔时效一般为2年。...
房管局能补办购房合同吗房管局能补办购房合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银...
购房贷款手续1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住屋贷款。2、接受银行对您的审查，并确定贷款额度。3、办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，...
预售合同和购房合同有什么区别购房合同一般包括商品房预售合同(期房)和商品房买卖合同(现房)两种。二者区别在于：预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用,买受方付清全部屋价款后,可直接办理过户手续。商品房出售...
银行购房贷款回购担保合同从银行购房贷款回购担保合同这个问题出发：屋回购协议房屋回购协议甲乙方：双方同意就下列房屋的买卖事项，本着平等、自愿的原则，订立本协议：一、甲方自愿向乙方回购在年月日出售给乙方的坐落于。上...
找律师写个二手房购房合同大概要多少钱1、请律师写个合同这个费用可以与律师进行协商的,但是这个费用不得超过律师行业的指导性收费标准。一般来说,如果是请律师拟定简单的合同,大概这个行业收费是在500到3000元左右,...
购房发票有哪些用途1.用于办房产证在办理房产证的时候，房管局会要求购房人出具购房全款发票，用以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票，意味着这套房子还没有交齐相关税费，就...
购房合同可以改签吗一般购房合同如果要修改，必须双方同意，协商后进行修改。开发商有权不同意业主的修改项，但如果业主质疑是霸王条款，可以投诉。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可...
购房违约金应该要怎么算只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要...
担保抵押合同的内容将当事人分为三方，甲方(贷款方)，乙方(借款方)，丙方(担保方)。乙方为生产经营周转资金，向甲方借款，甲方同意向乙方发放借款，丙方为乙方的借款提供担保，现三方就借款事宜达成如下协议：1、借款金额和借款期限...
如何补办购房合同发票在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但...
购房合同签了能加名字吗如果是买的房子办好了贷款的，且购房合同已经在房管局备案了的，这种情况是不能在合同上面加名字的，需要在结婚以后申请加名字。对于婚前或婚后加名字是一样的，建议在共有份额上写明确。...
私人签订的购房合同是否有效私人签订的购房合同具有法律效力，但需要满足以下这些条件：一、签订购房合同的行为人应当具有相应的民事行为能力;二、购房合同内容为双方真实意图的表达;三、购房合同不违反法律和社会公共利...
公积金贷款条件有哪些1、贷款人应年满18周岁，并拥有完全民事行为能力的自然人。已经连续不间断并且足额缴纳公积金12个月以上的。2、所购房屋合法，并且产权清晰。贷款本人需具备稳定的收入、且信用良好，按时偿还贷款的能...
担保人担保人的设立担保人具有法律规定的资格，即满足所需条件：(一)与本案无牵连;(二)享有政治权利，人身自由未受到限制;(三)在当地有常住户口和固定住所;(四)有能力履行担保义务。(五)没有明显的违约记录担保人即保证人，...
购房货款合同合同编号：贷款人(抵押权人）_住所地：法定代表人：借款人(抵押人）住所地：法定代表人：身份证地址：有效证件（照)及号码：居住地址：第一条：总则甲、乙双方于年月日在签订本合同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式...
一、购房买家违约定金怎么处理的存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价...
购房合同怎么添加名字看具体情况定。购房合同添加名字的前提是没有在房管部门备案，所以要先确认购房合同有无备案，有备案和登记的话就不能加名了，没有备案的话可与卖房的人协商加名，或者通过重新签订购房合同的方式加名字...
购房合同内容的拟定人是谁购房合同内容谁拟定都可以，只要双方就内容协商一致后可以让卖方拟定合同内容，也可以让买方拟定合同内容。合同内容拟定后，双方无异议的，即可在合同上签字、盖章或者按手印，至此合同即成立且生效。...
签证你有了护照，准备去哪个国家旅游就去该国大使馆办理签证。所需材料：(1)申请表(2份，大使馆网站下载，填的时候需要用英文或申请国家文字，2寸照片2张);(2)护照;(3)境外医疗保险证明(根据你申请的天数购买);(4)担保(也就是...
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