关于抵押权人的法律百科
抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产...
律师解析：有下列情况之一的，抵押权人可以处分抵押的房产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人的合法继承人、...
抵押人破产的抵押权人可否行使抵押权1、抵押人破产的可以行使抵押权。抵押担保是物的担保，债权人尤其是金融机构大多倾向于采用抵押方式设置担保。2、但抵押担保也并非万无一失，尤其是债务企业濒临破产时，更应谨慎抵押担...
律师解析：破产清算后，破产财产不会优先偿还抵押权人。破产清算后，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保...
律师解析：未经抵押人同意的转让合同是有法律效力的。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，并不会丧失处分权，所以其仍可以处分财产。但是抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。未经抵押权人同意并不影响转让合同...
抵押权是由债务人向债权人提供的抵押财产所设定的物权，抵押权人就是拥有该物权的优先受偿权的人。那么抵押权人如何实现抵押权呢?本文整理总结了抵押权人实现抵押权的途径的相关内容，请阅读下面的文章来了解详细信息。...
抵押权人的诉讼时效是几年抵押权人的诉讼时效是三年，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计...
申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在借款人的遗产范围内承担还款责任，以此来实现债权。法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值...
律师解析：抵押权人有权要求处分抵押的房地产的情形有：（一）债务履行期满，抵押权人未受清偿的，未达成延期履行协议的；（二）抵押人死亡；（三）抵押人被依法宣告解散或者破产的；（四）抵押人违反本办法的有关规定，擅自处分抵押房地产的；（五）抵押合...
根据法律的规定，抵押权人可以采取以下方法应对抵押财产价值的减少：1、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。2、抵押财产价值减少的，抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值，或者提供与减...
根据我国法律及司法解释规定，主债权被分割或者部分转让的，各债权人可以就其享有的债权份额行使抵押权。但是，第三人提供抵押的，债权人许可债务人转让债务未经抵押人书面同意的，抵押人对未经其同意转让的债务，不再承担担保责...
一、同一债权有多个抵押权人要怎么分配？1、同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。2、同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供...
债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务...
什么是抵押权人抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。...
您好咨询一下抵押权人和抵押人的区别抵押人指向债权人提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的债务人或第三人。抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押是担保的一种方...
租赁权与抵押权(1)租赁权租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基于租赁合同而形成的一种债权。(2)抵押权抵押权是债务人或第三人不转移...
抵押物是指债务人为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。如果未经抵押权人同意，就对该担保物进行转让，那么签订的转让合同是否有效呢?本文整理了抵押物转让的法律知识，请阅读下面的文章进行了解。未经抵押权人同...
一、抵押权人死亡如何实现债权呢抵押权人死亡，其继承人可以按照抵押合同约定实现债权。我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的...
申请房产抵押的借款人在还未还清贷款期间死亡，银行有权要求继承人在借款人的遗产范围内承担还款责任。法律规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产...
一、同一动产向两个以上债权人抵押的，各抵押权人怎么受偿同一动产向两个以上债权人抵押的，各抵押权人根据办理抵押登记的情况按下列放回寺进行受偿：（一）如果抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序，也就是在先办理...
租赁权与抵押权(1)租赁权租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基于租赁合同而形成的一种债权。(2)抵押权抵押权是债务人或第三人不转移...
未经抵押权人同意抵押人转让抵押物具有效力吗未经抵押权人同意转让抵押物的合同有效，但如果当事人另有约定的情况下除外。抵押人以其所有的财产为他人设立抵押的，并不会丧失处分权，所以其仍可以处分财产。【法律依据】《...
抵押权人含义是什么抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。有下列情...
律师解析：未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：1、行为人是具有相应民事行为能力人，即不能为无民事行为能力人；2、行为人意思表示真实，不能是基于欺诈设立的合同；3、抵押合同的内容符合法律规定；4、应当及...
一、抵押权人抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。二、抵押权我国...
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