房产全委公证违约才生效

房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷、房地产服务合同纠纷、房地产租赁合同纠纷等。

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老人的遗嘱必须公证才生效吗

自书遗嘱，不经公证，同样有效。立下遗嘱，即为生效。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。被继承人去世时遗嘱生效。不公证同样有效。

老人去世以后即生肖自书遗嘱不经公证同样有效自书遗嘱不需要公证。不必公证只要异议人不能举证证明该份自书遗嘱是在自书人非正常情况下(被强迫、威胁或思维不正常、不能准确表达自己意志等)所写，该份遗嘱就是有效的，并非不经公证的遗嘱一律无效。被继承人死亡，继承开始时，遗嘱正式生效。

继承人对遗嘱的异议，若无证据证明，不影响遗嘱的执行。自书遗嘱不经公证同样有效。律师代书遗嘱后见证!因具体情况不同。