合同违约
租赁合同中发生承租人延迟缴纳租金虽然不是很长见，但是也偶有发生，甚至有些人会拒绝缴纳租金，承租人的这种拖欠租金的行为，其实是属于严重的违约行为，如果处理不当的话很有可能引发一系列的严重问题，比如我们常看到的：双方因...
律师解析：书面合同无效的条件有:行为人与相对人虚假的意思表示实施签订的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效；法律规定的其他特殊合同...
律师解答：看情况。律师解析：违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守...
律师解答：看情况。律师解析：违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的，发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守...
律师解析：1、如果加盟合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括...
律师解析：签订购销合同后违约承担违约责任：1、继续履行，指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施，指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施，包括修理、更换、重作...
一般情况下，租房的人要是有很正当的理由不按时交付房租，房东通常会都接受，因为谁都会遇到点困难。但是要是租房人拖延交租以后，又提出了解约，甚至是直接消失了，最后让房东损失惨重的。房东就要把相关的证据保留好，用法律的武...
很多人在签订合同的时候为了防止反悔造成损失，往往会约定定金条款以作为担保。比如是进行货物的买卖，约定好提前支付一定的定金。在合同中，违约金的具体数额是有明显限制的，同理，定金的约定也是要限制，主要是数额的限制。双...
律师解析：违约金上限30%是指违约金不得超过合同总金额的30%，目前《民法典》是没有规定的。法律规定是，当事人在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法...
律师解析：不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见其发生，人力不可避免地要面临无法克服的自然灾害和战争的客观条件。由于不可抗力造成合同违约的违约方是没有过错的，因此通常是免责的，法律规定当事人一方因不可抗力不能...
律师解析：合同上没写违约金，如果一方违约了，另一方仍然可以要求对方承担违约责任。即使双方没有在合同中约定违约金，但是一方违约的，另一方有权要求对方承担违约责任。没有约定违约金的应当按照违约方实际造成的损失支付违...
律师解答：一般是房款的1%。律师解析：1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期...
恶意下单是有可能造成违法的，恶意下单本身主观上存在恶意的行为，会对经营者的正常经营活动造成影响，但具体要承担什么法律责任，要依据实际的情况才能确定。恶意下单涉及到的法律责任：1、可能会造成合同违约；2、可能存在诈骗...
律师解析：工程未按时完工的违约金可以按照合同约定的数额计算，也可以按因违约产生的损失赔偿额计算。双方可以就违约金事宜进行协商，协商不成可以向法院提起诉讼。一、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场...
律师解析：买车付了定金不买了一般不可以退款。定车合同所付的定金是合同履行的担保，签订合同后买方反悔拒绝购买约定车辆的，无权要求返还定金；但假若汽车销售商未按合同约定的数量、质量提供汽车导致买方反悔的，应当双倍返...
在生活中如果需要委托他人办事，如果事情涉及金额比较大或是需要长期代理，双方通常会签订代理合同。但是有时候委托合同已经到期后，代理人仍然不当的继续行使事情的代理权。这种时候往往会导致纠纷，最后甚至需要起诉来解决...
律师解析：违约是否可以解除合同：根据《中华人民共和国民法典》违约是否可以解除合同可以从两个方向来看：1、对方违约。在对方明确违反双方的合同条款时，是可以行使合同解除权的。2、我方违约。违约方可以在合同目的确实不...
律师解析：对方不履行合同处理：对方不履行合同，应该发出催告要求继续履行合同。除此以外，也可以直接到人民法院起诉对方。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损...
律师解答：继续履行或者采取补救措施。律师解析：首先，承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等...
律师解答：一般是房款的1%。律师解析：1、付了首付还没按揭要退房，违约金要参照购房合同计算，一般开发商约定的违约金为房款的1%。2、“按揭”一词是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期...
律师解析：承担继续履行的违约责任、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。违约的一方支付违约金后，还应当继续履行合同。因此，民法典中规定合同违约之后，违约方需要承担相应的责任且进行一些必要的补救措施减小对方的损失...
律师解析：合同违约金约定以下情形是无效的：1.载有违约金条款的合同无效、被撤消、不被追认或不成立，违约金的约定也无效;2.在违约金系赔偿损失额预定的情况下，当事人约定违约金与赔偿损失并存，使守约方获取“不当得利”，可...
在进行买卖的时候，交付定金是很常见的，其存在的目的就是为了保护双方的利益。不过定金也是属于总价款的。如果合同能够正常进行的话，买方只需要支付剩下的货款就可以。可是一旦合约要解除的话就会涉及到定金的退还问题，在...
大家都要有契约精神，一旦签订合同之后，如果违约了，违约的一方须对守约的一方做出赔偿。假如合同里面没有对具体赔偿数额做出规定的话，那么就依据实际情况来。在确定赔偿数额时，还要考虑到未来可能会获得的利益。以后可能获...
律师解析：《民法典》规定的违约责任是不包括人身损害赔偿的，一般就包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。一方违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过...
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