关于动迁房的法律百科
公租房动拆迁安置补偿中需要注意的几个关键点1、公租房拆迁安置利益如何获得2、公租房拆迁安置利益如何分配3、公租房补偿安置协议由谁来签4、特殊情况下公租房的承租人如何变更...
一、动迁房一房多卖追究刑事责任吗需要根据具体的实际情况来看，不同的情况其对应的结果不一样，实际生活中，正常应该是一房一卖，如果存在一房多卖的情况肯定是违反了其相关的法律法规，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受...
如今，很多地方都出现了动迁的现象，因此，动迁房的数量也是越来越多。虽然动迁房并不像商品房一样有着完善的交易制度，但是，仍旧有很多人会选择购买动迁房。那么，购买动迁房可以贷款吗?本站的小编就来跟大家简单说一说，一起来...
一、动迁房房产证办理流程是什么？拆迁安置房的房产证由拆迁办和开发商统一办理，房屋产权人凭身份证、拆迁安置协议和取证通知书在当地房地产主管部门领取就可以了。二、动迁房什么时候可以办理过户手续？根据《上海市配套...
动迁房出售是不要交营业税的，动迁安置房满三年才能缴纳营业税，目前满二年免征营业税，所以不需要缴纳。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国相关法律法规...
第一、由于拆迁安置房取得方式的多样化，房屋权属状态也是多样化，具体需要区分不同情况处理：A、以产权置换的方式取得的种类：1、被拆迁房是私有住屋，其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的，此种拆迁安置房应认定为一方个人...
律师解析：依据具体涉案金额而定。一般而言，房屋纠纷律师费10000元起步，案件价值500万元以上的按照3-5%收取律师费。按计时收费方式收费的收费标准：200-3000元/小时。按计件收费方式收费的收费标准：在收取基础费用1000-8000...
随着我国经济的不断发展，为了满足城市建设的需要，部分居民会面临着动迁的问题，也因此引发了很对法律纠纷，由于动迁问题设计到的法律条款较多，金额也比较巨大，所以很多人都会聘请律师进行处理，那么，动迁房产律师如何收费?下面...
如果双方合同有约定的，按照合同约定的解决方式处理纠纷。如果没有约定的，可以协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，需要提交必要的证据，法院才能支撑当事人的诉讼请求。1、购房产权证还没有办出来的房屋，要注意核实动迁...
一房多卖“一房多卖”的情况该如何处理?售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话，他是需要承担相应责任的，因为根据《合同法》第一百零七条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应承担继续...
一、动迁房离婚怎么分配合法？离婚动迁房正确的分配方式是根据房屋的权属以及双方当事人之间的约定来确定。共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪...
动迁房办产证妖交税吗房主持有满五年，再去缴纳土地出让金和其他税费以后，办理下来原房主名字的商品房房产证，此时这住屋就可以上市交易买卖转让了。你们买卖双方再以二手房过户方式，去该住屋管理交易中心，办理过户手续，就能...
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实...
动迁房离婚了应该如何补偿?离婚后动迁房的赔偿需要区分情况，如果是私房，要看是否属于共同财产：1、如果婚前一方的个人房产，婚后被拆迁安置新房的，不存在房屋补差价问题，也不存在房屋变更登记在夫妻二人的名下，这种被拆迁安置...
拆迁房指的是政府为进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被迫拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋。安置对象指的是被拆迁的住户，住户包括被拆迁的城市居民和农村住户。回迁房指的是发展商征收土地时，赔给被拆迁...
一、如果夫妻离婚动迁房怎么分？夫妻诉讼离婚，在认定与分割夫妻共同财产中房屋归属时，由于我国住屋体制改革以及城市发展过程中的拆迁问题，使当前房屋所有权的归属和来源具有多元化的特点，法院应当根据房屋来源的不同在夫妻...
上海卓为我国的经济和贸易重要城市，我国的相关法律治理对上海有着较为全面的监督。上海在发展的同时，房屋的建设也随之大力发展。那上海动迁房买卖新规定都有哪些内容，小编就这一类拆迁问题为大家进行详细的解答。希望能...
动迁房房屋买卖合同房屋买卖合同出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方为偿还到期贷款原因自愿将其于二、乙方支付甲...
离婚后动迁房怎么赔偿？离婚后动迁房的赔偿需要区分情况，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款...
一、遗产动迁房的分配纠纷怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到...
动迁房的分类主要分两种：一种是政府牵头主导的，主要因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，这种房子一般3年以内不得上市交易；一种是地产开发商主导的，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购...
没有房产证的房子是不能过户的，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利...
动迁房买卖年限是多少１、根据相关法规及政策的规定，动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有...
关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例动迁...
动迁房交易正常情况下，房产交易必需有清晰的产权证明。你与同事的交易会有一定风险，但在实际生活中，这种交易很普遍。为保障你的权益以下程序对于你来讲是必需的：一、合同：双方签署合同，对房屋位置、交付、资金给付、协助过...
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