关于二手的法律百科
呼和浩特市征收房屋难道没有宅基地安置吗？拆迁管理第七条集体宅基地征收房屋拆迁，征收单位应当向市拆迁办提出征收拆迁申请，经批准发给《房屋拆迁许可证》。第八条申请领取房屋拆迁许可证，征收单位应当提交下列资料：（一）房屋...
二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...
二手车转让要什么税二手车交易税是由旧机动车交易管理中心开出的，按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税，但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同，所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评...
律师解析：注意事项：1、注意房屋所有人是否是合同当事人。2、看合同中的土地性质。3、看清楚房屋用途。4、车库和地下室或者阁楼的约定。5、面积的约定。6、贷款问题的约定。7、逾期或者赔偿的问题，双方约定可以协商解决...
二手汽车转让协议卖方：买方：第一条卖方依法出卖具备以下条件的旧机动车：车主名称：号牌号码：厂牌型号：初次登记日期：发动机号：车架号：养路费缴付有效期自20年月日至20年月日。最近一次年检时间：20年月。行驶公里数：万公里。…...
二手房屋买卖合同过期合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于...
二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...
美容院转让合同签订流程是什么1、确定转让人身份;2、洽谈转让金额及经营设备、装修等转让项目的具体价格;3、双方协商转让协议内容;4、协议签署完毕，按照约定方式结付转让费用。...
二手小产权房只更名可以吗1、二手小产权房只更名是可以的。根据国家有关规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。市民买小产权房，拿不到正式房产证，不受国家法律保护，因此要更名。2...
二手车辆买卖附随义务有哪些1、通知义务通知义务又称告知义务，是债务人负有对有关债权人利益的事项的通告使其知晓的义务。合同的履行及合同目的的实现，需要当事人通力配合，其中需要双方互通信息的情形，多有所在。如果依...
怎么转让按揭的二手房贷款期限原则上不变更原借款合同约定的贷款期限、利率、还款方式和还款计划。如果是有产权，就到房管局办理注销产权手续，重新办理过户，做新的再抵押;如果是合同按揭需到开发商那里去办理更名，原则上...
怎样购买二手集资房大家购买一般二手房的程序是：当事人协商并签订合同——支付价款并交付房屋——办理房屋过户。其实，购买二手集资房时也免不了这个程序，但是，购买二手集资房最需要关注的问题是房屋的产权问题。由于集资...
二手商铺买卖避税方法有低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩...
怎样才能卖出安置房二手房且无证签合同公正把房屋一切相关销售权交给买方，注明暂时无法办理房产证，等房产证办下来可以过户了要协助买房办理过户。就算你做到这些，也存在你毁约的可能，所以不好卖，所以价格要低一些，并有可能...
杭州二手房交易流程有哪些1、首先买卖双方确定交易意向，签订购房意向书;然后由中介出面与房东进行谈价格,如果房东同意就将其交于定金,不同意则其退还于购房者,也可以三方都在场的情况下进行洽谈。2、接下来就是买卖双...
宅基地证能贷款吗父母住在沈阳市东陵区，我父母的情况是否可以享受动迁补偿！谢谢，之前的老房子动迁，我们俩是否有动迁补偿：如果以后村里再动迁，在同村一村民的院子里花3万块买了300平方盖建了房屋。我想问，要走哪些程序，之后小...
二手车辆买卖附随义务有哪些1、通知义务通知义务又称告知义务，是债务人负有对有关债权人利益的事项的通告使其知晓的义务。合同的履行及合同目的的实现，需要当事人通力配合，其中需要双方互通信息的情形，多有所在。如果依...
买到二手事故车是否可以退买二手房容易碰到很多问题，但是您如果有证据对于你有利可以退车的。买二手车如果碰到事故车，是非常麻烦的事情，但想要维权成功，并不是非常容易的事情：首先，在实际的二手车交易过程中，二手车如果是个...
二手房落户流程1、看准迁入程序是否通过买二手房后办理房权证，找房屋所在地居委会，让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明;若居委会不接受则不能迁入!2、准迁出...
一、买二手车辆不过户签协议有效吗?车辆不过户签协议有效。但是二手车不办过户，只签协议存在法律风险，二手车买卖需要办理过户登记。《机动车登记规定》第二十五条已注册登记的机动车所有权发生转让的，现机动车所有人应...
请问我刚买了二手安置房！可房主才分的安置房没有房产证的房子不能交易：首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是...
二手车辆买卖附随义务有哪些1、通知义务通知义务又称告知义务，是债务人负有对有关债权人利益的事项的通告使其知晓的义务。合同的履行及合同目的的实现，需要当事人通力配合，其中需要双方互通信息的情形，多有所在。如果依...
购买二手房改房怎么交易(一)购房者需要了解房改房的产权可靠性。确认产权的房主是否与卖房人是同一人，可到房管部门查询产权证的真实性，要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让，因为大...
二手买房定金是否可以退一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于违约行为，应当适用定金罚则，不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则定金可以退还，且应当双倍...
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