土地使用證更換新證的手續是怎樣的？

土地使用證是土地使用人重要的憑證，包括國有土地使用證、宅基地使用證等。之前舊的土地使用證記載的事項不清，比如四至、土地年限等重要資訊都沒有寫上去，現在持證人可以更換新證，這樣可以更好的保障自己的土地使用權。那麼土地使用證更換新證的手續是怎樣的？下面我們來看看小編給出的這篇文章。

一、土地使用證更換新證的手續是怎樣的？

根據法律規定和實際需要（如抵押登記等需要用新證），舊版的土地使用證需要換新證，流程如下：

1、帶身份證、房產證、原土地證等材料原件及影印件，到土管部門申請測繪，出具測繪圖；

2、帶著（1）項材料到土管部門受理視窗申請辦理，只需繳納工本費和測繪費即可。

二、辦理土地使用證變更需要哪些資料？

辦理《國有土地使用證》變更登記應提供以下資料：

土地登記申請書、《國有土地使用證》原件、《成都市房屋所有權證》、《房屋共有權證》影印件（驗原件）、身份證雙面影印件（第二代雙面影印）驗原件，特殊情況附書面說明。

1、因房屋買賣發生的個人《國有土地使用權》變更登記還應提供“關於辦理土地登記的函”（成都市土地礦權交易中心出具）；

2、因房屋買賣發生的單位《國有土地使用權證》變更登記還應提供“國有土地使用權交易審查表”（成都市國土資源局出具)，同時提供法人身份證明，土地登記委託書、法人身份證影印件，受託人身份證影印件（驗原件）、企業工商營業執照、組織機構程式碼影印件。（上述材料中的影印件須加蓋申報單位的公章證明原件與影印件一致；）

3、因繼承、贈與發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：《公證書》（原件）。

4、因離婚發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：離婚證明或法院裁決書影印件（驗原件）；

5、因地址變更發生的《國有土地使用權》變更登記還應提供：變更地派出所出具的地址變更證明原件。

三、土地使用證上面記載了哪些事項？

1、土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。

2、城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積。

3、備註。

4、變更記事。

5、附圖以及證書的編號等。

由此可見，對於持有舊土地使用證的人們來說，有必要辦理一個新證。土地使用證更換新證的手續還是比較簡單的，申請人帶著房產證、身份證及原土地使用證等資料，到土地管理部門申請重新測繪，然後拿著測繪報告到辦事大廳的視窗變更新證即可，費用方面是很少的，只需要繳納部分工本費。