土地徵收
一、“以租代徵”和土地流轉有何不同?農戶要如何甄別?1、流轉的土地是不能改變土地使用用途的，如果是基本農田甚至不能用做養殖，更不能用來搞房地產或者蓋別墅等等。因為利益的驅使，往往租來的土地就是搞房地產開發的。2...
在分配徵地補償款時，應該遵循哪些原則呢？發生糾紛該如何處理？現本站小編為您整理了相關內容，希望對您有所幫助。?一、農村徵地補償的分配原則?1、民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數村民的集體意志，而...
律師解析：政府發的撤銷徵地凍結通告的公告是指徵地凍結行為無效。徵地通告是在一定範圍內公佈應當遵守或周知的事項時使用的公文，徵地方案公告後產生不超過一年的凍結期，政府的徵收土地決定違法的經法院審批應當解除徵地...
一、大棚房看起來好看，背後卻是違法利益，國家不讓建了!最近有農民朋友來問，律師，聽說國家現在不讓建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，說是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且，提出類似疑問的朋友不只...
徵地的流程主要包括審批程式和實施程式，具體來講：(一)徵地的批准程式1、市、縣政府土地行政主管部門審查後擬訂徵收土地等方案，經市、縣政府同意後逐級上報。2、徵收土地等方案依法由國務院或者省政府批准。(二)徵地的實...
一、大棚房看起來好看，背後卻是違法利益，國家不讓建了!最近有農民朋友來問，律師，聽說國家現在不讓建大棚了是咋回事啊，好像有的村子有好些大棚都被拆了，說是違建。以後是不讓大棚種植(養殖)了嗎?並且，提出類似疑問的朋友不只...
律師解析：拆遷協議沒有有效期限的問題，只要其本身是合法的，它的效力就沒有時間的限制。開發商在協議簽訂後一直未用地，很可能開發商的用地行為是違法的，也就是說該土地很可能未經依法徵收。如果土地未依法徵收，那麼你所簽訂...
隨著我們國家的發展我們國家對於基礎建設方面的問題認識的逐漸加深，對於基礎建設我們大家都知道肯定是需要有的，然後基礎建設有的時候肯定和我們的地發生衝突這個時候就需要徵地了。徵地我們國家規定的是有補償的。那麼...
律師解析：土地使用權到期後，住宅建設用地一般會自動續期。而其他方式的建設用地可能需要到有關機關申請續期。土地使用權到期問題目前僅存在於以出讓方式取得的國有土地建設用地使用權領域。...
律師在辦案過程中發現，有些地方政府在徵收土地公告中會規定：“土地所有權人、他項權利人在規定期限內不辦理徵地補償登記的，不列入補償範圍。”那麼這種情形，當被徵收人超過了規定的登記時間，還能拿到相應的補償款嗎?在公...
防城港是我國沿海城市，近年來發展比較迅速，在城市擴張過程中，周圍郊區的土地會被佔用。那些本來從事耕種的農民，失去土地後就沒了收入來源。政府在徵地之前，會通過公告的方式告知徵地補償方案。那麼，防城港徵地補償標準是多...
一、徵地拆遷中，政府拒不履行行政複議決定怎麼辦?根據《行政複議法》的規定，經行政複議的案件，政府應當履行行政複議決定，不履行或者無正當理由拖延履行的，作出行政複議決定的機關或者有關上級行政機關應當責令其限期履行...
回遷房比一般商品房便宜，所以比較受到人們的關注，但是它存在著許多風險。對於回遷房，您瞭解嗎?回遷房可以買賣嗎?在具體實踐中，購買回遷房具體需要注意哪些事項?本站小編為您做詳細解答，幫助你解開疑惑。一、回遷房可以買...
城市的發展總是會需要土地，如果農村的土地和老舊的土地會需要被更替使用，由於土地的國有化，所以土地徵地的情況是非常合理的合法的，不過由於已經擁有土地使用權，所以徵地會有一定的補償，但補償的內容很多人都不瞭解，那江蘇徵...
律師解析：律師解答農村的村委並沒有徵收土地的權力，所以不可以徵收土地。《土地管理法》第四十六條第一款、第二款規定，徵收下列土地的，由國務院批准：（一）永久基本農田；（二）永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的；（三）其他土地超...
對於衡陽徵地補償標準有哪些，有些朋友已經瞭然於胸，然而還是有很多人不是很清楚。為了瞭解徵地補償的標準，我們必須要搞清楚徵地補償的範圍、方式、法律明文規定等內容。為此，本文將對以上內容進行綜合說明，保證衡陽人民對...
土地的徵用，是由於一些企業的發展需要，把公有或者私有的土地徵用。其根據各地不同的補償條例，給予一定的經濟補償。那麼關於黔南州徵地統一補償標準是什麼呢？這就涉及到本文的知識要點，下面就請跟隨小編一起解答。一、黔南...
律師解析：非法批准徵收土地罪立案標準：非法批准徵用、佔用基本農田10畝以上的；非法批准徵用、佔用土地，影響群眾生產、生活，引起糾紛，造成惡劣影響或者其他嚴重後果的；非法批准徵用、佔用防護林地、特種用途林地分別或者合計...
為了更好的利用土地資源進行經濟發展建設，國家會對部分城鎮用地以及農村用地進行徵地政策。同時為了更好地維護農民的自身利益。國家同期出臺了新徵地補償政策。那麼新徵地補償標準具體有哪些內容呢?下面由小編來為大...
所謂拆遷評估的合法性，就是在取得合法的房屋拆遷許可證的前提下，對擁有合法權益的房地產，嚴格按照評估的原則、方法、程式進行估算。具體可以分為三個層次：一是拆遷的合法性;二是房地產權屬的合法性;三是評估的合法性。一...
要看具體情況。集體土地使用權一般是不可以作為貸款的抵押物的，只有在特定情況下，即作為農村集體經濟組織的廠房建設土地的集體土地使用權，才可隨廠房抵押而抵押。法律依據《土地管理法實施條例》第三條國家依法實行土地...
律師解析：佔用基本農田的違建是不能不拆的。佔用基本農田違建必須拆除且恢復原狀，並處以罰款。農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民政臘蔽孝府農業農村主管部門責令退還非法佔...
律師解析：不合法。在沒有取得相關部門審批的情況下，進行徵收拆遷房屋是違法的行為，被徵收人有權拒絕徵收。當事人的土地即使被國務院作出的徵地批覆全部徵收，市政府和國土局的先佔地後取得徵地手續，先發放補償費後取得徵收...
徵地在拆遷中，政府經常為了達到拆遷的目的而採取違法行為，那麼，如何獲取政府的違法證據?北京在明律師事務所專業拆遷律師為你支招。因為城鎮化，房屋徵收拆遷已經是一個時代趨勢。但因還未有系統健全的法律規制，導致政府與...
一、徵收土地青苗補償爭議怎麼處理?徵收土地青苗補償爭議可以向徵地主管部門投訴，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批准徵收土地的人民政府裁決。徵地補償、安置爭議不影響徵收土地方案的實施。《中華人民共和...
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