宅基地
農村地區的住宅土地叫做宅基地，對於宅基地，很多農民會有很多的誤解，他們覺得我在這塊土地上建了屬於自己的房子，所以這塊土地以及土地上的房子就是自己的，自己依法享有它的所有權，可以對其隨意的轉讓出賣出租等行為，但是其實...
律師解析：一、離婚後，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地，當事人原有承包地，依然屬於本人承包。二、承包期內，婦女結婚，在新居住地未取得承包地的，發包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在...
在現代社會的中國實行宅基地政策，也就是因為個人建房而使用集體的土地。對於宅基地我國有嚴格的規定，主要涉及用途以及面積方面，農民在此基礎上就擁有了宅基地使用權，相關的，很多人都關心”農村宅基地有可以傳承嗎“這個問...
在咱們廣大農村地區，除了土地值錢，還有一樣東西值錢，那就是宅基地，這個東西真可謂是固定資產啊，那麼，農村宅基地到底怎麼變錢?最快的變現方式是什麼?一、宅基地可以流轉變錢現在農村宅基地是可以流轉的，但是為了農村財產不流...
農村宅基地不能過戶給子女，宅基地通常情形下屬於集體或者國家所有。能夠轉讓或者租賃給個人的，只有宅基地上的建築物。且根據《土地管理法》的規定，當事人轉賣或者租賃了宅基地上的房子後，不得再申請宅基地。法律依據《土...
宅基地當然屬於建設用地，即集體建設用地，它是我國建設用地使用權的重要組成部分，但因只有農村集體居民才可享有，故在民法典中單列。宅基地是家庭戶用作住宅基地而佔有的土地，現今的宅基地主要指農村宅基地。法律依據《民法...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
要獲得身份證首先必須得有戶口簿，戶口簿也是本人與家庭的關係證明和人口數的證明。那麼如果不是戶口簿上的人能否有宅基地使用權呢，今天本站就為大家做一個詳細的講解，希望對您有一定的幫助。一、不是戶口簿上的人能否有...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
律師解析：因土地管理部門審批宅基地，侵犯了相鄰關係人合法權益而引起的訴訟，人民法院應以行政案件立案審理。法院主要審查土地管理部門在作出審批宅基地手續這一具體行政行為過程中，是否有超越職權、濫用職權、違反法定程...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
律師解析：宅基地可以買賣。已經登記的宅基地使用權轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者登出登記。《民法典》第三百六十二條宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有佔有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及...
首先需要指出，宅基地是不能自由買賣的，只能本集體內進行流通，即在本集體內，村民可以自行進行流轉，同時還需要本集體進行嚴格審批才行。對於買賣雙方，還必須是本集體農村戶口，且沒有宅基地、非獨生子女的才有購買資格。以下是...
律師解析：集體居民要想辦理集體土地使用權證，需提交以下資料：1、戶口簿原件、影印件、身份證影印件一份(A4紙)。2、當地公安局派出所的證明。3、申請書一份、委託書一份。4、宅基地使用權登記表。5、原土地登記卡二件，原...
時間：2023-12-0402:26:47瀏覽：1792次來源：本站小編整理最新農村宅基地買賣協議需要將雙方協商的交易金額用大寫的數字寫到內容裡面去，以及宅基地的基本資訊需要交代清楚，以免產生糾紛，還有支付的方式以及時限，協議生效的條件...
撫養子女、孝敬老人本是我們每個人都應該去承擔的責任。但生活中不僅存在有些男女只能通過收養的方式才能為人父母的現象，還存在著有些子女不願贍養自己年邁雙親的事實。前者應該按照法定程式收養子女，而後者則應按照贍...
律師解析：農村宅基地不可以做抵押。農村宅基地和宅基地的所有權是屬於村集體的，農民對宅基地和承包地都是隻有使用權。我國法律規定下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法...
一涉及拆遷，就會關係到被拆遷人的鉅額拆遷補償。這時候很多農民便開始擔憂了，因為很多人因上學、工作等原因，將戶口遷出了農村。如今農村老家沒有了老人，很多人也在城裡買了房子居住，那這部分人農村老家的宅基地能否繼承呢...
律師解析：農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：1、是經本村委會同意；2、是轉讓人與受讓人為同村人；3、是轉讓人戶口已遷出本村或“一戶多宅或多房”。如系一戶一宅，須明確表示不再申請宅基地，且有證據表明其已有住...
時間：2023-09-0121:22:19瀏覽：1531次來源：本站小編整理農民宅基地買賣合同無效的情形包括：侵犯優先購買權、非法轉讓、房產分離出賣以及宅基地買賣合同的主體有問題的。宅基地買賣合同是在主體有問題和非法轉讓的情況下無...
律師解析：對沒有經過有關部門審批擅自建房的行為,人民政府土地行政管理部門一經發現,堅決依法律程式處理,人民法院受案後也必將依法處理。按規定，農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
農村宅基地只是一種使用權，所有權歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租後，宅基地的使用權隨之轉給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋...
律師解析：宅基地使用證上手寫變更說明無效。變更宅基地使用證需要填寫變更土地登記申請書，提供證明材料說明變更依據和變更內容，行政主管部門根據土地變更登記申請的內容專案進行實地調查、稽核權屬與地籍測量，稽核通過更...
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為農村戶籍。以上事實有粵南(2014)臨鑑字第某號司法鑑定意見書、穗司鑑字某號、某號司法鑑定意見書、出院小結、醫療費票據、參保證明、單位證明、戶口本等證據及庭審筆錄在卷為證
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