法律 不是本村村民土地承包 來源:法律科普站 2.93W 本村村民買房屋沒過戶合法嗎不合法,房產屬於不動產,必需過戶後才生效。過戶是指有產權證的房子是可以過戶的,只需繳納相關的稅費即可。《土地管理法》房屋作為不動產,是村民的合法財產,不能出賣給本村村民以外的人,只可以出賣給本村村民,村民對宅基地只有使用權、沒有所有權,不能買賣,同村村民間可以轉讓,雙方向縣級國土資源局申請宅基地使用權變更登記手續。 村民 土地 承包 土地承包 本村 徵地拆遷