房產證只有夫妻一方名字離婚以後怎麼分割

一、房產證只有夫妻一方名字離婚以後怎麼分割

(1)夫妻關係存續期間購買的房產，在產權證上只寫明瞭夫妻一方的名字，如果雙方有書面約定的，原則上按約定處理。如果沒有特別約定的，根據我國《民法典》的有關規定，無論誰出資購買的房產，都是夫妻共同財產，也不因為產權證上寫誰的名字，就是誰的財產，產權的所有人都是夫妻雙方。

(2)夫妻關係存續期間購買的房產，在產權證上只寫明瞭其子女的名字，要明確該項不動產的所有權，就只能依據產權證上寫明的產權人來判斷。也就是說，該房產證上寫的所有人是其子女。在離婚時，夫妻不能把該房產作為夫妻共同財產來分割。

(3)如果在產權證上只寫夫妻一方和其子女的名字，那麼，夫妻中的一方與其子女就成為該項房產的共同所有人。如果沒有特別約定，夫妻一方所有的房產部分應屬於夫妻共同財產，在離婚時可按有關規定程序分割。但對於屬於其子女的那一部分房產，不能視為夫妻共同財產，應作為其子女的個人財產。

《民法典》

第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務清償】離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償;協議不成的，由人民法院判決。

二、夫妻間財產分割協議的內容有哪些?

男女雙方系夫妻關係，於某年某月某日在登記結婚。現雙方本著平等自願的原則，經雙方友好協商一致，對夫妻關係存續期間所得財產的歸屬約定如下：

第一條、房屋所有權歸屬

1、某某於某地(建築面積為100平方米，所有權證編號為：1234，丘地號為：權字第1號)的房屋及該房屋內的一切裝修、傢俱、家電均歸女方所有。

2、某某於某地(建築面積為100平方米，所有權證編號為：1234，丘地號為：權字第2號)的房屋及該房屋內的一切裝修、傢俱、家電均歸男方所有。

第二條、汽車歸屬

1、登記在女方名下的 汽車(車牌號 )一輛歸女方所有。

2、登記在男方名下的 汽車(車牌號 )一輛歸男方所有;

第三條、存款、股票、股權

1、夫妻共同存款五十萬元歸女方所有，男方應在本協議生效後3日內將其名下的35萬元存款轉移到女方名下。此後，各自名下的存款歸各自所有。

2、以男方名義持有的股票(股票程式碼：1234)及對應的財產價值歸男方所有。

3、以男方名義持有的 公司70%的股權全部歸男方所有。

第五條、債權債務

1、本協議生效以前所產生的夫妻共同債務全部由男方承擔。

2、本協議生效後以各自名義所欠債務歸各自承擔。

3、本協議生效前的共同債權全部歸男方所有;本協議生效後，在各自名下的債權歸各自所有。

第六條、生活支出

1、在本協議生效後，各自購買的物品歸各自所有;共同購置物品按各自出資比例擁有所有權。

2、本協議生效後，平時生活費用、孩子撫養費、雙方老人贍養費用各自承擔一半，

第七條、受讓財產

1、夫妻一方給付或贈予另一方的財物歸接受方所有。

2、夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。

第八條、其它

1、本協議無明確說明的所有其他財產的歸屬，可參照《民法典》和其他相關法律法規以及相關司法解釋之規定。

2、雙方應在本協議生效後3個工作日內根據本協議進行相關財產所有權的轉移登記，所需稅費雙方平均分擔。

3、如雙方離婚，雙方按本協議約定確定財產歸屬;如發生爭議，任何一方有權要求人民法院依據本協議確認相關財產所有權的歸屬。

4、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字之日起生效。

甲方(男方)：某某， 乙方(女方)：某某。

某年某月某日

夫妻間財產分割協議的內容有房屋的所有權的相關解釋，以及汽車、存和款、股票、股權、債務債權的相關歸屬權的規定，同時還有關於雙方需要對生活支出的費用進行承擔的比例。