兒子買房子可以用父親的公積金嗎

一、兒子買房子可以用父親的公積金嗎?

兒子買房能用父親的公積金共同償還貸款。

子女購房並申請公積金貸款的，直系血親可使用公積金賬戶餘額共同還款。主貸人必須上產證，共同借款人必須是主貸人的配偶或同戶一年以上的直系親屬。

住房公積金貸款條件有:購買城鎮居民住房的;住房公積金應當在申請貸款前六個月內正常存入;借款人沒有未償還的住房公積金債務。

二、公積金貸款的流程是怎樣的？

公積金個人住房貸款流程：

1、借款人到住房資金管理(分)中心填寫《借款申請表》並提供相關資料。

2、住房資金管理(分)中心對借款人進行初審，包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。

3、初審合格，由受託銀行對借款人進行調晒，內容包括：購房行為是否合法;抵押物或質押物是否符合要求;收入情況，是否具有償還貸款本息的能力;有保證人，保證人是否具有保證資格等。

4、經受託銀行調查合格，受託行出具調查意見書遞交住房資金管理(公)中心，由住房資金管理(分)中心審批。

5、審批通過，住房資金管理(公)中心簽發委託貸款通知單。

6、受託銀行接到通知單後，與借款人簽定借款合同，辦理抵押、質押或擔保手續，簽定委託轉帳付款授權書，開立個人貸款專用帳戶。

7、借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委託貸款基金，再由受託行將資金劃入開發商帳戶。

8、借款人按照規定的方式按時歸還借款。

9、借款人還清貸款本息，解除抵押但保，收回相關證件。

三、公積金貸款需要什麼材料？

1、借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及影印件和共同還款承諾書;

2、婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證影印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);

3、合法的商品房購房合同或協議;

4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

5、借款人已交付不低於20% 購房款的有效憑據;

6、有效的擔保證明;

辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。

相較於商業貸款，當然有條件的話都是首先選擇住房公積金貸款的。現在國家對於住房公積金貸款的相關管理政策還是有所鬆動的，異地公積金貸款或者直系親屬之間相互貸款的這種情況都沒有禁止。不過，選擇住房公積金貸款的話要求，之前的六個月內沒有出現過斷繳的這種情況。