深圳公積金貸款比例是怎樣的

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購買房子的時候，如果購房者之前有辦理過住房公積金，那麼就可以申請住房公積金貸款。每個城市對於公積金的貸款比例都有一些細微的差別，在深圳工作的小夥伴們對深圳地區的公積金貸款都會比較感興趣，那本站小編將為大家提供深圳公積金貸款比例的具體內容，相信會對大家有所幫助。

一、深圳公積金貸款比例

對購買深圳首套住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下或按規定購買深圳經濟適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低於20%;對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%;對購買第二套深圳住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。

二、深圳公積金貸款額度

深圳公積金貸款上限最高90萬。

深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶餘額的12倍，且須滿足以下條件：

(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;

(2)住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額;

(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一併申請，且共同申請人蔘與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

三、深圳公積金貸款相關政策

1、在深圳申請公積金，申請人的配偶也可以作為共同申請人，如果申請人的父母在在深圳市繳納公積金貸款，父母也可以作為共同申請人;

2、申請人必須在深圳市連續正常繳納公積金6個月以上;

3、申請人想要在深圳辦理公積金住房貸款，那麼要求申請人必須以前沒有在深圳市辦理過公積金貸款或者辦理的貸款已經全部還清;

4、深圳市公積金管理中心會在接到申請人的申請表以及材料之後的五個工作日內做出申請人能不能貸款的決定;

5、貸款的額度不得高於房價減去首付款的額度;