補償標準律師解答
確定徵地的合理補償需要從以下兩個方面考慮：1、徵地和收地的補償標準應當高於市場價值：改革開放後徵地和收地的補償標準有所提高，補償範圍也不斷擴大，趨於合理化，但是還不夠，所以補償標準應當高於市場價值。2、徵地和收地的...
1.貨幣補償。按等價有償的原則，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估的辦法確定貨幣補償金額。2.產權調換。拆遷人用自己建造或購買的產權房屋與被拆遷房屋進行調換產權，並按拆遷房屋的評估價和...
具體補償標準是：一、農村草房每平方米補償1900元。二、磚瓦房每平方米補償2400元。三、磚砼結構房屋每平方米補償2800元。四、二層及及以上樓房每平方米補償3300元。《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法...
每個地區是有差異的。2018年國家農村房屋拆遷補償標準：房屋補償標準樓房(二層以上)每平方米補償3300元。搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。法律依據：《...
在簽訂徵地協議時需要注意的事項有：1.審查簽訂合同的主體是否合法。和我們簽訂拆遷協議的一定要是徵收方，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮...
作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：(一)被徵收房屋價值的補償。(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵...
對於徵用魚塘的補償標準，按土地管理法的規定執行，可按照被徵收土地的原用途經省、自治區、直轄市人民政府結合當地的具體情況制定相關補償標準。法律依據：《中華人民共和國價格法》第二十條國務院價格主管部門和其他有關...
搬遷補償標準各地有所不同，補償金一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)。(2)週轉補償費。(3)獎勵性補償費。各地標準不一。補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。...
根據《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償標準在其第三章“拆遷補償與安置”有詳細的說明，具體的拆遷補償標準如下：第二十二條拆遷人應當依照本條例規定，對被拆遷人給予補償。拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償...
拆遷非居住房屋，補償款主要包括：對房屋本身價值的補償，搬遷費、臨時安置費，因徵收房屋造成的停產停業損失的補償，以及地方制定的獎勵政策。貨幣補償金額應當根據被拆除房屋的房地產市場價確定，實行價值標準房屋調換的，應當按...
1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批准的徵地補償安置方案規定。2、土地被徵用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部...
已轉讓出售的房屋未過戶，現在國家徵地拆遷。拆遷款項一般屬於房產所有權人所有，自己作為購買者，可以主張所有權人把補償款給自己。《中華人民共和國物權法》(自2021年1月1日起廢止)第十四條不動產物權的設立、變更、轉讓...
徵地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地範圍內，依據土地型別、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關係、當地經濟發展水平和城鎮居民最低生活水平保障等因素，再依據...
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金...
拆遷被安置人要分割拆遷補償款，具體有以下情形，一、如果房屋有房產證，房產證上有具體的產權比例的，可以直接按照比例來分割；城市房屋一般都有房產證，因此個人單獨所有的房屋，拆遷補償款一般是直接給產權所有人，如果是共同所有...
徵地補償標準：徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償;徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。法...
被拆遷房屋的貨幣補償金額，先由拆遷人委託房地產評估中介機構根據被拆遷房屋的區位、結構、用途和建築面積進行分類評估，確定房地產市場評估價格，然後由拆遷人與每一個被拆遷人根據分類評估價格，結合被拆遷人房屋的具體情...
強拆過後我們可以請求行政賠償。1、應當賠償房屋價值的損失。2、應當賠償被埋物品及房屋裝修的損失。3、應當賠償本人因房屋違法拆除不得不租房居住而造成的租金損失以及其他搬遷、臨時安置補償等損失。法律依據：《中...
1、土地補償費，土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍;2、土地徵收的安置補助費;3、青苗補償標準;4、其他附著物的補償標準。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給...
1、土地補償費，土地補償費一般為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍；2、土地徵收的安置補助費;3、青苗補償標準;4、其他附著物的補償標準。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予...
臨街房屋拆遷院落有沒有補償分兩種情況：一、是有產權證的空地院落或者能證明產權歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償的;二、是沒有產權證明或者非法佔地的情況，這類空地院落是沒有補償的。最高人民法院《關於徵收國有...
各地在不同時期拆遷不同性質的房屋均有不同的補償政策，通常在當地的國土部門或政府網站上公示，如果在上述網站上不能找到補償政策的，可以依法申請政府資訊公開。1、各項徵地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批...
果樹的補償標準根據果樹類別、樹齡等逐年遞增。如:櫻桃樹樹齡8-20年,每株補償1500-2000元。徵佔農村樹林木補償標準：1、農村白沙樹，槐樹，柳樹等樹木為1-4年的為每一畝5000元，5—12年的每一畝18000元。13-20年的為30000元...
非法佔用農用地罪，是指違反土地管理法規，非法佔用耕地、林地等農用地，改變被佔用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的行為。根據<全國人大常委會關於《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的解釋>“違反土...
看當地的拆遷政策分析，原地安置，可以要求一比一的安置比例，異地拆遷，要看安置點的選擇。法律依據：《土地管理法》第四十七條徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及...
熱門標籤
-
定主責會
執業
具有一定可信性。②本案事實和證據可相互印證
百分之四
御庭
危運證
後於2007年7月31日出院至門診繼續行放療
慶源
周浦辦
特崗有
金能
惠然
齒科
郭興
例樣
頭子
城裡人
發動機
扔棄
未扣
遷徙
天院
判形
股抵債
哈爾濱市
誰告
富平縣
投中
機械配件
撤三是
車庫裡
公繳
雪糕
奶西
燕城苑
結算價