按揭中的房子有房產證嗎

有的。
1、如果你買現房，房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。
2、如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產證而是他項權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，貸款的話要給銀行保管，一次性付清的話你就擁有完整兩證了。
3、貸款的房子因為他項權證在銀行所以房子是不能交易的，交易就需要付清銀行貸款。
《城市房地產管理法》第六十二條
房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。 因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。