按揭房產證加老婆名字怎麼操作？

一、按揭房產證加老婆名字怎麼操作?

1、如果在結婚購買的房屋，那麼在婚姻存續期間新增配偶姓名可以直接新增。如果在婚姻存續期間房產屬於夫妻共同財產，就算是房產證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產。

2、因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產證加名手續，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及影印件到房產交易核心“變更登記”視窗辦理即可。

3、婚後房產證加名不增收契稅。因此婚後加名分費用除開契稅即可。

4、需要提醒的是，合同備案、銀行抵押按揭期間，如果想要增加或者減少名字，實際是增加或者減少合同的當事人，實際是變更合同的主體，必須經過原有各方當事人的同意。所以，通常買賣合同備案後、產權證辦出前，或者按揭貸款付清前，除非對方同意，否則不能辦理名字的變更。

二、房產證可以加名字嗎?

房產證上面是可以去加名字的，但是大家在房產證上面加名字的時候，也是需要確定好目前該房產是否已經存在抵押貸款的現象，或者是當前正在交房貸，如果有抵押的話，就不能夠對該產權進行任何的操作，加名字也是不能進行。

如果大家的房子是處於沒有貸款的狀態下，那麼大家在想要往房產證上面加名字的時候就可以去到不動產登記中心進行加名登記。通常來說，不動產登記中心會有4個業務流程，分別是申請、受理、稽核、登薄，其中稽核環節又包括初審、複審和核定三個環節，登薄環節又包括登薄、繕證、發證和歸檔四個環節。不動產登記業務會在30個工作日內辦結。

房產證生加名字的話其實流程也很簡單，大家在辦理之前可以瞭解下加名字的方法。其實夫妻之間一定要坦誠，婚後將老婆的名字加在房產證上也是一種坦誠的表現，可以讓夫妻感情更加的穩固，也能讓雙方的感情更加的和諧。

辦理房產證之後，也是可以在上面加名字的，需要提供身份證，戶口本，房產證，結婚證，到不動產登記中心進行申請，通過該部門的稽核，會在原來的房產證上增加名字，給房屋所有人辦理新的房產證。