拍賣的房限購嗎

司法拍賣，即法院在民事案件強制執行程式中，按程式自行進行或委託拍賣公司公開處理債務人的財產，以清償債權人債權。
關於“司法拍賣房”，目前多數城市的做法是遵守法律規定，不予限購。同時需仔細閱讀拍賣公告上的每一個條款，尤其是備註條款，通過這些條款，購房者可以瞭解是否限購及是否有房產證等;最重要的是，可以知道該房產是否有簽訂租約，是否欠繳其他稅費等;
《民法典》第二百二十九條 因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的徵收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者徵收決定等生效時發生效力。