過戶回執單是中介拿嗎

過戶回執單不是中介拿，過戶回執單屬於業主所有。沒有過戶回執單的話，業主是不能得領房產證的，就無法取得房屋的所有權。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。