關於開發商的法律百科
開發商不給回遷戶房產證件怎麼辦，開發公司是否給回遷房辦理房產證，主要看開發商和住戶之間簽訂的拆遷協商。所以，把你家拆遷協議拿出來看看，如果註明開發商給你辦理房產證，現在沒有辦，你就可以憑拆遷協議，和開發商協議，打不成...
購房合同房價上漲開發商違約的購房者如何解決最新的規定是什麼購房合同房價上漲開發商違約的，購房者可以按照合同約定要求開發商承擔繼續履行、賠償損失、支付違約金、採取補救措施等違約責任。如果開發商拒絕承擔違約...
要開發商退定金你好，只要沒有簽訂正式的商品房買賣合同，都是有辦法退回定金的。如果簽了正式的商品房買賣合同，將會增加退還的難度，但也有辦法退回定金。但這需要一定的法律技巧，一般開發商是不會自覺退還定金給購房者的。...
開發商逾期不辦理房產證怎麼辦如果合同中沒有針對上述情況約定違約金的，可以按照已付購房款的總額，並參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。...
電梯井噪聲開發商是否應賠償目前我國尚無明確的有關於居民住宅樓內電梯噪音排放的標準，相對於《國家標準聲環境質量標準》較為概括的聲環境區分及排放標準值而言，對噪聲排放的聲環境進行了區分並且對排放限值作了更為詳...
2023年3月14日我與開發商簽訂了商品房貸款購房協議並按合同給付開發商該房首付款我該怎麼行使我的合法權益？你好，如果接到了法院的傳票，就說明已經被人起訴到法院，做了被告。這時，應該按照法院的指示和法律規定，積極應訴，同...
律師解析：房產證辦理屬於房屋所有權登記事項，如果合同中有明文的約定，那麼根據約定的方式進行辦理。如果合同中沒有約定，根據法律規定由雙方共同申請辦理。開發商銷售房屋分為預售和現房銷售。在商品房預售制度中規定，自交...
買房後開發商不給辦房產證怎麼辦開發商房產證遲遲辦理不出來超過一年，可以要求退房。法律規定，開發商在購房合同約定的時間內未取得房屋的產權證。由於開發商的原因，購房者在購房合同約定的期限內超過一年以上仍然無法得...
開發商惡意退訂違約嗎開發商惡意退訂屬於違約。開發商惡意退訂的賠償需要根據情況來確定，締約過失責任的賠償範圍為信賴利益的損失，既包括因締約過失行為致對方財產的直接損失，也包括受害方財產應增加而未增加的間接損失...
告開發商違約程式怎走1、立案；原告人到法院立案大庭提交材料，法官稽核通過後會開據收費單，然後到農業銀行收費交費，拿農業銀行的收費單到另一視窗換取發票（交費視窗與換票視窗一般挨著），返回立案視窗，將一張發票交給法官（其餘...
開發商是怎樣選聘前期物業管理企業的開發商一般都是直接在下屬企業中選聘前妻物業管理企業的。《物業管理條例》明確規定了，住宅物業的建設單位，應當通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業管理企業;投標人少於3個或者...
房產開發商中途更換，我與原開發商簽訂的合同是否有效1.開發商將土地或房屋進行抵押，都需要到房地產管理部門做抵押登記。如果是期房，開發商將在建專案的土地進行抵押，登記機關會在開發商的《土地使用證》上進行標識。如果...
你好，買房子時交了定金，現在不想買了，開發商不退定金怎麼辦你好，具體要看你們雙方所籤的協議合同內容再做定論，需要對各項問題進行妥善解決才可以處理。具體需要了解案件詳細情況才可能給你專業的意見，如需要法律幫助，可以直...
一、開發商未按時交付房屋違約金應如何計算商品房延期交付違約金的計算：1、雙方有合同約定的，按照合同約定數額和計算方式賠償，最高限額不超過實際損失的30%;2、沒有約定的，雙方當事人可以就違約金的數額或計算方式進行協...
開發商有沒有權出售或出租小區地下車位租賃人防車位存在著因戰爭、自然災害等不可抗力導致該車位被政府部門無償徵用的可能性。最後。根據目前的司法實踐，對人防車位的租賃主要有兩種觀點:觀點一、部分認為，建設部相關...
請問房產開發商惡意違約怎麼辦房產開發商惡意違約，可以要求開發商賠償損失。房地產開發企業訂立商品房買賣合同時，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買房戶可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，並可以請求房地產開發企...
開發商的五證是指什麼“五證”是證明房地產開發商為合法的銷售主體，證明其銷售行為合法以及購房者與之簽訂的合同為合法有效的法定證件，開發商必須具備五證才能保證購房者在付款入住之後拿到房屋的產權證書。“五證”包...
物業和開發商的關係是什麼開發商與物業管理公司之間通常是兩種關係：1、從屬關係，即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司；2、合同關係，開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同，聘請物業管理公司進行前期物業管理。...
遇到開發商不交房怎麼辦未按約定時間交付房屋除具有法定免責事由和約定免責事由外開發商應承擔逾期交房的違約責任。通常情況下，雙方在合同中約定：賣方不能按期交房的，比照中國人民銀行有關延期付款的規定，按每遲延交付一...
一、開發商一房多賣怎麼處理開發商一房二賣屬於嚴重違約行為，可以起訴開發商承擔違約責任。房屋的物權歸屬按照法律規則處理：1、首先要看房屋是否進行變更登記，誰先登記就是誰的。2、如果沒有進行登記，就看誰支付全部或大...
2024年3月14日我與開發商簽訂了商品房貸款購房協議並按合同給付開發商該房首付款我該怎麼行使我的合法權益？你好，如果接到了法院的傳票，就說明已經被人起訴到法院，做了被告。這時，應該按照法院的指示和法律規定，積極應訴，同...
怎麼起訴開發商延期交房違約金,法律的規定是什麼關於起訴開發商延期交房，你可以收集證據，直接向開發商住所地的人民法院提交起訴狀直接起訴。法律依據：你可以收集證據，直接向開發商住所地的人民法院提交起訴狀直接起訴。...
一、開發商違約要業主退房的處理方式是什麼?(一)開發商強制要求業主退房的情況只能是業主違約到達解除合同的條件，開發商才會有權讓業主退房，開發商不能單方面的解約提出退房;(二)開發商進行賠償業主的損失也可以提出解...
怎麼應對開發商延期交付房屋的問題應對開發商延期交付房屋的方法如下：1、買受人行使合同解除權：開發商延期交房，經催告後在合理期限內仍未交房的，買受人可以依法行使合同解除權。2、買受人要求開發商支付或者賠償損失：開發...
開發商惡意退訂違約嗎開發商惡意退訂屬於違約。開發商惡意退訂的賠償需要根據情況來確定，締約過失責任的賠償範圍為信賴利益的損失，既包括因締約過失行為致對方財產的直接損失，也包括受害方財產應增加而未增加的間接損失...
熱門標籤
-
希爾頓
租賃期間廠房租金保持不變
工路
對賬
上辦
籤因
迴文
校舍
文林
大東榮
楓林
閉經3月”住入被告處。原告5年前無明顯誘因下出現溢乳
發覺
幾人能
太坑
乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用
qiche
恨鐵不成鋼
倒黴
舉證
案對
融寶
損失賠償
變薪
三畝
要徵
金可
防一房
第十條
老農
軍工企業
取決於
三亞機場
反分裂
網路安全
小三帶