關於法律知識的法律百科
精選律師·講解例項擔保人去世後擔保還有效嗎根據《中國人民共和國合同法》（自2021年1月1日起廢止）第七十七條規定當事人協商一致，可以變更合同，《繼承法》（自2021年1月1日起廢止）中規定了繼承人的責任。擔保是指為了擔保債...
精選律師·講解例項受賄罪未遂的量刑標準是什麼根據《中華人民共和國刑法》第三百八十五條的規定，受賄罪指國家工作人員利用職務上的便利，索取他人財物，或者非法收受他人財物，為他人謀取利益的行為。受賄罪侵犯了國家工作...
精選律師·講解例項租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以...
精選律師·講解例項融資租賃逾期怎麼處理根據客戶情況區別對待：對於非惡意、資信較好的客戶應繼續保持業務往來，瞭解客戶的實際情況，如果客戶僅僅處於暫時的付款困難，可以適當延期，不能輕易得罪客戶，力爭在不影響雙方關係的...
精選律師·講解例項合同不完全履行和部分履行有什麼區別不完全履行是指債務人雖然履行債務，但其履行不完全符合債務的本旨甚至給債權人造成損害的情形。債務人不完全履行所違反的債的關係上的義務，可以是主給付義務，也可...
精選律師·講解例項租賃合同簽名可以代簽嗎租賃合同如果代理人獲得授權，是可以代簽的。如果沒有得到授權，代簽租賃合同則是無權代理，租賃合同效力待定，相對人可以催告被代理人自收到通知之日起一個月內予以追認。被代理人...
精選律師·講解例項提前解除租賃合同租賃雙方在合同中約定了租賃期限的，承租人提前解除租賃合同的，通常要承擔違約責任。租賃合同中對提前解除租賃合同有約定的，按約定辦理。沒有約定的，應看租賃合同能否繼續履行。當合同...
精選律師·講解例項住房公積金可以用幾次公積金可以用作以下用途：用途一：購房不貸款購房可一次性提取公積金；商業貸款購房可提取公積金用於首付；商業貸款購房可提取公積金償還本息；公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本...
精選律師·講解例項違反租賃合同怎麼處理甲方違約責任處理規定1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應...
精選律師·講解例項收賄罪量刑標準國家工作人員利用職務上的便利，索取他人財物的，或者非法收受他人財物，為他人謀取利益的，是受賄罪。受賄罪的量刑幅度同貪汙罪，也即三年以下有期徒刑或者拘役，並處罰金三年以上十年以下有期...
精選律師·講解例項租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以...
精選律師·講解例項租賃合同怎麼辦租賃合同是指出租人將標的物的佔有權、控制、使用權等授予承租人以換取租金或者其他給付的協議。租賃合同的簽訂，首先要合同雙方就租賃物的有關租賃事宜達成一致，明確雙方權利義務，並以...
精選律師·講解例項無償租賃合同用交印花稅嗎無償租賃合同需要交印花稅，據《印花稅暫行條例》(國務院令第11號)的規定，財產租賃合同，包括租賃房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、裝置等合同，按租賃金額的千分之一貼...
精選律師·講解例項承擔連帶清償責任如何執行連帶責任是指依照法律規定或者當事人約定，兩個或者兩個以上當事人對其共同債務全部承擔或部分承擔，並能因此引起其內部債務關係的一種民事責任。當責任人為多人時，每個人都負...
精選律師·講解例項解除租賃合同需要哪些手續租房合同正常到期解除，雙方應當辦理交房手續，要清點物品，退還剩餘的租金和押金，上述過程應該有書面檔案予以證明。在提前解除合同的情況下，當然也少不了這些手續。除上述手續之...
精選律師·講解例項如何確定租賃合同期限(一)不定期租賃租賃合同分為定期租賃和不定期租賃。對於不定期租賃來說，由於其期限不固定，所以，當事人雙方均可隨時終止合同。只不過為了照顧承租人的利益及租賃合同的特點，一般也...
精選律師·講解例項租賃合同租金訴訟時效根據2017年10月1日施行的中華人民共和國民法總則第一百八十八條對訴訟時效的規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的除外。有幾種特殊情況的時...
精選律師·講解例項開發商破產買賣不破租賃適用嗎不適用的，破產企業的房屋建築作為破產財產，必然要進行拍賣或變賣，所有權肯定會發生變化;以出讓或轉讓方式取得的土地使用權也屬於破產財產，其權屬同樣會發生變化。在破產...
精選律師·講解例項公司租賃車輛合同出租方：地址：____________郵碼：____________中國：____________法定代表人：____________承租方：地址：郵碼：中國：法定代表人：1、出租方根據承租方需要，同意將牌汽車壹輛租給承租方使用，經雙方協...
精選律師·講解例項租賃合同夫妻能代簽嗎合同代簽，是否有法律效力要視具體情況而定：《民法總則》一百六十一條規定，民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規定、當事人約定或者民事法律行為的性質，應當由本人...
精選律師·講解例項未簽訂租賃合同的解除條件承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行...
精選律師·講解例項租賃合同未到期解除如果合同沒到期，房東想要解除合同，要按照合同約定給租戶補償損失；如果租戶單方面違約，想要解除合同，房東可以按照合同約定收取違約金，退還未發生的房租。最好是跟房東協商，雙方達成一致...
精選律師·講解例項贈與合同的任意撤銷權期限是多久合同是由雙方基於自願簽訂的一種協議，一經簽訂，即獲得當事人雙方的意思表示，具有法律效力，受法律所保護。但是，由於某種原因的出現，我們可能需要撤銷合同，根據法律規定，贈與...
精選律師·講解例項融資租賃需要批准嗎需要審批。目前國內審批融資租賃的部門有3類：第一類：金融系統的融資租賃公司由銀監會負責審批，註冊資本1億人民幣以上。第二類：外商投資融資租賃公司由商務部負責審批，註冊資本1000萬...
精選律師·講解例項租賃合同是否有效抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力...
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經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作訂立勞動合同時所依據的客觀情況發生重大變化
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另一方可向人民法院申請強制執行。八、雙方認為需要約定補充的有關事項________________________________________________________________九、本合同應在辦理調配手續後
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