關於公房的法律百科
海鹽縣房屋拆遷補償爭議怎麼解決1、行政裁決國務院令釋出的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。2、行政或司法強制(...
石家莊市拆遷貨幣補償方式1、房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費...
什麼是套內面積套內面積，全名套內建築面積。套內建築面積包括三個部分：套內使用面積，套內牆體面積，陽臺建築面積。它的計算公式是：套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺建築面積。...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
國家公房拆遷該怎麼補償1、國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關係的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償；被拆...
隨著經濟的發展，購房提上了大多數家庭生活的日程，很多家庭可能為了子女上學考慮，會買一些學區房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常見的購房糾紛有：過戶糾紛、支付糾紛、房屋質量糾紛以及承諾未履行的糾紛。由於二手...
公房拆遷有補償嗎有的。1、公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎麼補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償...
工傷鑑定後是上班好還是辭工好員工的工傷鑑定結果下達之後，無論是員工繼續上班還是和單位解除勞動關係，都是可以享受相應等級的工傷待遇的，但是在和單位解除勞動關係以前是無法獲得一次性傷殘就業補助金和一次性傷殘醫療...
公房是否屬於夫妻共同財產?公房是否屬於夫妻共同財產主要判斷依據是購房時間，如果是婚後雙方用共同財產出資購置的公房的話，無論登記在誰名下，只要沒有協議的約定，均屬於共同財產;但是如果離婚時，房屋不能上市交易或還沒有...
自管公房承租人可按哪些條例或者辦法條款享有拆遷補償。你好，根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定，房屋拆遷補償包含被拆遷房屋的價值補償、搬家費、臨時安置補償費等，被拆遷房屋的價值補償，不得低於周比按商品房的...
怎樣處理房屋租賃糾紛處理房屋租賃糾紛主要有三種措施：(1)雙方當事人就比較簡單的糾紛可以申請人民調解委員會進行調解;(2)當調解不成時，如果雙方簽訂的租賃合同有關於仲裁條款的約定時，可以申請仲裁部門進行仲裁;(3)調...
一、離婚時如何處理公房歸屬問題?法院在處理公房承租權歸屬時，原則上可以從以下幾點把握：1、照顧撫養子女一方。夫妻離婚，最受傷害的是孩子。為確保孩子的健康成長，有一個穩定的居住環境，將房子判給帶孩子一方，合情合理。此...
承租公房徵收補償協議，誰有權利籤1、承租公房徵收補償協議，房屋所有權人有權利簽訂。公租房拆遷有權與房屋徵收部門簽訂拆遷補償協議的另一方當事人應為房屋所有權人，房屋所有權人授權使用權人簽定的應當出具授權委託書...
一、房屋拆遷中怎樣才算是公房的“同住人”?(1)具有本市常住戶口，至徵收決定之日，因結婚而在被徵收公有住房內居住的，居住未滿一年的;(2)在本市無常住戶口，至徵收決定之日，因結婚而在被徵收公有住房內居住滿五年的;(3)在被...
一、公房拆遷糾紛可以起訴嗎？可以，公房糾紛是屬於行政糾紛的一種，而法院是解決糾紛的重要司法機關，如果公房糾紛符合起訴條件的，法院是受理的。公租房如果被強拆的話，政府應該給予承租人一定的賠償。因為公租房的所有權是在...
公房拆遷有哪幾種補償方式根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定，拆遷補償的方式有兩種，貨幣補償和房屋產權置換。如果沒有住房擔憂且不願花幾年時間等待安置房建設的人，一般會選擇貨幣補償。其原因：一是貨幣補償操...
在國有土地上房屋徵收中，公房承租人補償權益的保障是一個在實踐中較為突出的歷史遺留問題。且隨著時間的推移，這類情形出現的數量逐漸減少，便更加顯得具有代表性。畢竟，法律保護的不應只是多數人的權益，而更應當是少數人的...
民法典公房承租人去世後拆遷補償款如何分配補償款由所有繼承人享有。繼承開始後，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。遺產按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。...
上海市戶口遷移政策是什麼第一條為進一步規範本市常住戶口管理工作，切實保障本市居民的合法權益，根據國家有關法律、法規及其他相關規定，結合本市實際，特制定本規定。第二條本規定所稱的本市居民是指具有本市常住戶口的人...
承租人怎麼分配公房拆遷款(一)公有居住房屋拆遷補償款，在承租人、同住人之間如何分配?承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補償款。在存在公房租賃關係的公房拆遷中，拆遷補償款歸承租人所有，這...
公房拆遷承租人能獲得補償嗎,補償方式有哪些能，方式如下：1、承租人按照房改政策購買承租房屋，以被拆遷人身份獲得補償。2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關係(實物補償)。3、被拆遷人以...
如何識破騙婚，騙婚的慣用伎倆。如何識破騙婚這個需要當事人多注意對方的言行舉止。要根治農村騙婚犯罪這一社會頑疾，還需全社會行動起來。政法部門應提醒群眾結婚後一定要到民政部門進行登記，才能形成有效婚姻，及時曝光騙...
公房拆遷應該怎麼確定補償權利人通常意義上講公房承租人就是與單位或者房管部門簽訂承租協議的人，但是通常實踐中會有許多未依據情勢變更而發生承租人變更的情況。1、原承租人仍然健在且一直未變更過承租人姓名，那麼承...
公房拆遷承租人可以拿到拆遷補償麼承租人可以拿到補償。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和政府所批准的用地檔案，依法拆除建設用地範圍內的房屋和附屬物，將該範圍內的單位和居民重新安置，並對其所受損失...
北京房地產專業律師靳雙權專業代理二手房買賣、借名買房、房產繼承、確權、騰退房屋、公房糾紛、央產房、軍產房等房產糾紛案件。從業十五餘年，帶領專業房產法律團隊，辦理了大量房地產案件，積累了豐富的訴訟經驗，現將這些...
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