關於公房的法律百科
蘭州市拆遷貨幣補償方式1、房屋價值補償補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。2、臨時安置費和搬遷費參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標...
其實在現在房產當中有很多人都比較看好公房，實際上，現在的公房在居住的過程當中也已經隨著時代的變化逐步的實現了商品化了。正因為公房在性質上是屬於國家住宅的，市場當中也有一部分可以作為樓房銷售的公房，但是在購買公...
本案當事人王女士自出生以來一直與其母王何氏共同居住在北京市西城區的一處房屋中，與母親形成共居關係，該房屋是其母王何氏承租的公房。1997年，王女士的哥哥甲將戶口遷入，但並未在此居住。2000年，王女士的母親王何氏去世，王...
已購公房、央產房的使用年限已購公房和央產房同屬福利分房制度下的“產物”。取消福利分房後，已購公房和央產房也市進行交易，由於是成本價的房屋，因此買方在購買這類房屋時需要繳納一定的土地出讓金。根據其房屋權屬的特...
上海承租公房動遷中同住人是可以怎樣認定1、上海承租公房動遷中同住人應當認定為自作出房屋徵收決定時，在被徵收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人，房屋徵收部門應對產權人給予拆遷補償，由產權人對同住人予...
私房拆遷和公房拆遷的區別您好，第一種情況：城市公房和私房。城市私房拆遷有兩種補償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2.貨幣補償，最低是周邊房地產市場價。城市承租公房拆遷分為兩種情況：1.是產權單位和您把產權結...
律師解析：直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產，還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。拆遷中的補償實際上分為兩種：一種是拆遷人對被拆遷人的補償(拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證...
公房改承租人名公證費多少錢《公證費收費規定》第四條公證處辦理公證事項時，遇有下列情況可減、免收費：（一）辦理撫卹金（或勞工賠償金）、勞動保險金的證明；（二）辦理養老金、子女助學金的證明；（三）當事人所在工作單位、城市街道辦事...
公房承租人在面臨房屋徵收時享有獲取補償權益的資格，這是不需要590號令作出明文規定也能夠被實踐認可的事情。然而近日，在明律師楊念平代理的一起案件中，6名環衛系統的當事人居住生活了10多年的公房遭遇棚戶區改造專案，他...
公房拆遷自己屬不屬於安置物件1.承租公房拆遷，分為兩種情況：一種是產權單位和您把產權結清，也就是把產權賣給您，然後您作為被徵收人與政府談判，這種情況下，和私房是一樣的。2.第二種，產權單位不放棄產權，那麼單位就會得到拆遷...
律師解析：確定公房承租人死亡承繼人的規定是：一、應當由生前與承租人共同居住的人繼續租賃，並與出租人辦理續租手續，變更承租人；二、或由生前未與承租人共同生活的親屬或者法定繼承人即配偶、子女、父母，兄弟姐妹、祖父母、...
公房拆遷糾紛可以起訴麼可以起訴。房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對徵收補償方案進行論證並予以公佈，徵求公眾意見。徵求意見期限不得少於30日；被徵收人對市、縣人...
一、公房承租人怎麼樣變更公房承租人的變更需要填寫書面申請，報送相關材料到住房保障管理部門稽核；住房保障管理部門對家庭申請情況進行復核，符合配租條件的公示10日；公示無異議的反饋變更意見給產權單位，產權單位辦理戶名...
承租公房徵收補償協議，誰有權利籤1、承租公房徵收補償協議，房屋所有權人有權利簽訂。公租房拆遷有權與房屋徵收部門簽訂拆遷補償協議的另一方當事人應為房屋所有權人，房屋所有權人授權使用權人簽定的應當出具授權委託書...
律師解析：1、公房拆遷承租人可以拿到拆遷補償。承租人與公房所有人解除租賃關係的可以要求相應損失的賠償，承租人與公房所有人對解除租賃關係無法達成一致的可以要求對其進行安置、一併補償搬遷損失。2、法律依據《國有...
公房拆遷有補償嗎有的。1、公房拆遷政府是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎麼補償，還是要看當地的政府的拆遷公告怎麼要求和規定。2、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償...
辦理產權證需要提供的資料：1、填寫好的申請表。2、身份證原件及影印件(未成年提供戶口本)。3、契稅發票(藍聯)和維修基金髮票原件(綠聯)。4、分戶圖2張(開發商提供)。5、乙方契約正本原件(副本)。6、購房發票原件(辦證...
在夫妻結婚登記前，公房使用權已在一方名下，離婚時，另一方可否要求分割使用權(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關係存續5年以上的，離婚時，另一方有權要求分割公房權益。注意，這裡一方取得的時間是在婚前，如果一方是在婚後取得的，不...
在婚姻關係存續期間用共同財產購買的安置房和公房應列入夫妻共同財產的範圍，此時應該均等分割，而一方用個人財產出資購買的房產，即使享受了對方的工齡優惠仍屬於出資方的個人財產。此時，就不會發生將房產作為夫妻共同財產...
一、公房承租權可以作為遺產繼承嗎公房承租權不能繼承。法律規定可以繼承的是公民死亡時遺留的個人合法財產，公有住房不屬於公民個人所有的財產，其中涉及的公有住房承租居住的權利，不同於普通的財產權利，公民僅有居住該房...
單位自管公房拆遷問題？誰瞭解深圳市申請公租房需要滿足以下條件：一、政府投資建設的公租房:1.收入線為家庭年人均可支配收入15000元,低於經適房收入線18287元。2.居住面積線標準確定為無自有產權住房、現無租住廉租住房...
單位自管的房屋。夫妻共同居住的公房系單位自管公房，婚前或婚後由一方向本單位取得承租權，離婚時不符合雙方均可承租的情形，則仍由原承租方繼續租賃。另一方解決住房確有困難的，如果原公房面積較大可分室居住的，可調解或判...
自管公房遇到拆遷如何賠償一般是按面積1、但具體你那裡這次拆遷如何補償，請關注當地政府的拆遷公告。1、公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產所有人公房所屬單位的補償部分。2、給與公房承租人的補償一般是：由公...
租住同權政策的影響1、新房市場(1)價格：廣州本身住宅用地的稀缺情況下，未來土地供應將被部分自持用地分流，使得住房用地減少，新房供應將更加稀缺，價格也會水漲船高。(2)客群：核心市區一手房將逐漸演變成改善性客群再到豪宅...
一、影響公房拆遷補償的因素主要有哪些?影響公房拆遷的有：產權人、承租人、以及裝修費用補償等，由於拆遷管理條例規定，被拆遷的主體只能是房屋所有權人，因此對於房管房來說，房管所必須將房屋產權向承租人出售，才能進行拆遷;...
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