關於買房子的法律百科
買房子住房公積金可以取嗎1、退休；2、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係；3、男性年齡滿50週歲或者女性年齡滿45週歲，失業且住房公積金賬戶封存均滿2年；4、在國外或者港、澳、臺地區定居；5、戶籍遷出本市；6、戶籍不在本...
買房子貸款可以貸多少年以住房型商業貸款為例,商業貸款能貸多少年:商業貸款貸多少錢和多少年是根據你的購房總價以及購房者的年齡、收入等情況看。一般來說首套房頂多貸總價的7成,二套房頂多4成。年限根據借款人的年...
員工怎麼用公積金買房子1、想用公積金買房，那就要申請公積金貸款，具體流程如下：提出申請，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請，並且提供貸款所需的資料。核心初審，公積金管理核心受理了借款人的申請之後，會對借款人...
新婚姻法女方買房子的規定是怎樣的根據規定，由一方婚前承租、婚後用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。當雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情...
請問買房子籤合同注意什麼(一)購房合同的主要內容包括以下幾方面：1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房、內銷房、外銷房等;2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;3、...
新婚姻法婚前買房婚前買房並登記在一方名下婚後共同還貸的，房產屬於個人財產，但婚後還貸部分可以作為債權由另一方向產權人主張。如果婚後加名或者做公證的，可以作為共同財產，離婚時原則上有女方一半。如有需要請來電諮詢...
買房子交哪些錢需要準備的錢包括：房款、稅費、物業費、權屬登記費、取暖費等，如果選擇代辦貸款或房產證，需要準備代辦費，如果是公積金貸款買房，需要準備擔保費;期房還需先準備著面積補差款等。1.房款選擇貸款的購房者，需要...
買房子交哪些錢需要準備的錢包括：房款、稅費、物業費、權屬登記費、取暖費等，如果選擇代辦貸款或房產證，需要準備代辦費，如果是公積金貸款買房，需要準備擔保費;期房還需先準備著面積補差款等。1.房款選擇貸款的購房者，需要...
婚後買房新婚姻法該住房屬於婚後購買共有房產，產權屬於男女雙方共有，在沒有特殊預定情況下，一家一半！但是男女雙方父母有出資購買，那個屬於雙方父母的債權，還有一部分是男女雙方婚後存款購買，屬於共有，現在你倆可以協議這房子...
買房需要交什麼稅1、買房需要交契稅，90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭少有住房的，減按1%稅率徵收契稅，90到144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商...
買房子需要結婚證嗎如果是單身需要開單身證明，如果是已婚，需要出示結婚證。一、全款買房需要的證件。1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明。二、貸款買房需要的證件。1、已婚：結...
朋友要買房子，請問買房子貸款擔保人需要什麼條件的呢？在申請此類擔保人條件時，有三點比較重要：第一，貸款申請者必須有固定的住所或營業場所。第二，營業執照及經營許可證，穩定的擔保人和還本付息的能力;第三也是最重要的一點，...
買房子需要買車庫嗎隨著私家車數量的逐年上升，很多購房者在買房時，也將停車位問題作為考量的一環，但究竟是花上十幾萬元購買產權車位，還是每月支付幾百元租車位划算，僅僅用數字公式來判斷買或租，顯然過於簡單。其實，買房的時...
廣州買房子條件是什麼廣州買房子的條件主要有：1、廣州戶口居民限購2套;2、廣州戶口單身(含離異)人士限購1套;3、非廣州戶口居民家庭連續繳滿5年個稅或社保，限購1套;4、增城、從化半限購(非廣州戶口在增城從化限購一套房...
外地人在無錫買房子限購嗎目前來看房屋限購政策是全國性的，無錫也不會不限購，只要限購社保就是必須的。外地人在無錫買房條件是什麼?1、已婚人士，能提供結婚證(婚姻證明);2、本人在本地無房;如果有房，稅款可能高一些。3、...
請問一下現在買房子可以0首付嗎？以下就是關於現在買房子可以0首付嗎的回答，不能零首付買房子，房貸首套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。一手房按揭套次...
在外地買房子首付多少1、購房者在購買房子的時候採取貸款的方式，要確定這個房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以購房者你的手上必須要有些現金，一般的首付是30%。2、如果你手上的...
民法典規定買房子貸款能選擇其他銀行嗎1、購房人不一定非在開發商指定銀行申請貸款，並且法律上也沒有賦予開發商指定貸款銀行的權利。但如果購房合同中約定了開發商有指定貸款銀行的權利或直接指定了貸款銀行，購房者就...
買房子按揭什麼意思按揭買房通俗理解即個人在購買房產時由於資金不足而向銀行申請貸款買房的簡稱。目前我國鼓勵民眾按揭買房，一般若無重大不良信用記錄均可申請下按揭買房。按揭買房貸款年限一般是6-30年不等，根據個人...
代買房子需要申請辦理委託公證書需要委託人的身份證，戶口本，進行購房資格審查時，可能需進行購房資格審查，此時需提交婚姻狀況證明的，如果是單身，本人不能到民政局辦理，那麼就需要他人代為辦理，需提交公證書。簽訂購房合同時，買...
總結來說，一樓帶院子的房子有以下優點1、出入方便尤其是對於有老人和孩子的家庭，入住初期大件傢俱搬進搬出也更省事，而且外窗清潔時也比高樓層更容易、安全。2、水壓穩定一般情況下，樓層越高供水越緊張，所以一樓的住戶根本...
我打算買房子了，諮詢下婚前買房子購房合同婚姻法解釋三第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。...
買房子差額稅是什麼意思根據國家規定，出售房屋時需要繳納個人收入所得稅;繳納的稅率按差額的20%繳納或全額的1%繳納，差額20%就是現成交價(評估價)減去原房屋原值後的20%;現成交價(評估價)很明白，原房屋原值參看下面：1、自...
離婚多久後可以買房子夫妻離婚和貸款買房沒有必然聯絡，二者之間無不良影響，僅需滿足貸款條件即可貸款辦理按揭貸款需要提供的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附...
之前買房子交定金，因為房主有貸你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求...
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