關於買家的法律百科
一、二手房簽了合同買家毀約怎麼處理?二手房簽了合同買家毀約處理方式是根據不同的情況來做出不同的選擇，按照約定全面履行合同義務是合同履行的一項基本原則，我國《合同法》第60條規定：“當事人應當按照約定全面履行自...
上海浦東新區法院判決指定當地民政局為遺產管理人來源：人民法院報|作者：陳鳳曹贇嫻近日，上海市浦東新區人民法院審結了一起申請指定遺產管理人糾紛案，經審理判決指定浦東新區民政局為遺產管理人。2013年，小吳夫婦購買了方...
被中介騙子了，作為受害人，可以先通過向工商部門投訴的辦法解決。投訴電話12315。如果該企業或者個人涉嫌詐騙犯罪，可以立即通過簡訊、微信、信函、網際網路等形式向公安機關報案。或者親自到當地公安機關網監部門報案解決...
二手房買賣過程中買方常見的23條風險：1、房屋沒有產權證明或者產證是偽造的。2、賣家不是房產證上的產權人，出賣人無權處分房屋。3、房產證上的產權人除賣家外還有其他共有產權人，其他共有產權人未出具同意轉讓的書面聲...
律師解析：買家秀肖像權的規定，如果有露臉等情況，可以投訴侵犯肖像權。肖像權，是指自然人以在自己的肖像上所體現的人格利益為內容，享有的製作、使用、公開以及許可他人使用自己肖像的具體人格權。肖像權的內容包括：1、製作...
需要，這是契稅憑證。二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方徵收的各類稅費，包括：增值稅(原營業稅)、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等。對居民個人轉讓普通住宅的，暫免...
買二手房交定金怎樣能要回定金合同糾紛:需要按照合同約定處理,違約的可按照下列規定處理,協商不成,可訴訟處理。《合同法》:第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、採...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數額的金錢或替代物作為擔保的擔保方式，又稱保證金。在二手房交易過程中，一般雙方會簽訂定金協議，此協議對買賣雙方擁有約束力，必須按約履行義務，否則將要承擔一定的法律後果。作為...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
某甲：你沒有按照約定交首付款，是你違約在先的！某乙：我們已經達成新的合約了，是你沒有按照約定遷出戶口，我們違約抵消了！下面通過律所律師代理的一則案例，來看一看是如何維護當事人合法權益的吧。案情簡述2019年6月22日，某甲作...
對於現在的網路時代，淘寶這個平臺給人們帶來了很多的方便之處，讓我們足不出戶就可以逛商場，但是網購時卻總避不了假貨，眾所周知，我們平時在市場上碰到賣假貨的情況可以直接向工商局投訴，可對於在網路上，淘寶賣假貨買家可以去...
對於買家退款不退貨的行為是違法的。賣家可以找買家進行協商，協商不成的可以請求平臺介入，或者向人民法院提起訴訟。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失...
當事人在購買二手房的時候，需要由賣方協助才能比較順利的完成過戶手續。此時可能因為各種原因導致二手房過戶逾期。此時如果二手房買家逾期過戶怎麼辦?下面，本站的小編就為大家解答相關疑問。一、二手房買家逾期過戶怎...
一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...
由於銀行政策調整、買家個人徵信原因導致的延遲放款，從而買家無法按合同約定支付房屋尾款，這種情況是很常見的。出現這種情況的時候，買家也是要向賣家承擔違約責任的。因此買家必須要對個人徵信和銀行政策有及時的瞭解。...
一、能否對拐賣兒童的買家提起自訴?按照法律規定，如果收養或收留方沒有虐待行為，就可以免於處罰。收買被拐賣的婦女、兒童，按照被買婦女的意願，不阻礙其返回原居住地的，對被買兒童沒有虐待行為，不阻礙對其進行解救的，可以不...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
買家支付定金後反悔，賣家可以要求買家支付房款20%違約金？你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價...
個人賣房子轉房產證給買家需要錢嗎①婚後買房，屬於夫妻共有財產，不管房產證上有幾個人名字，如果要買賣轉讓或是贈與房產，必須你們兩口子拿著身份證和戶口本結婚證，同時到場簽字，才能辦理過戶手續.②夫妻在婚姻關係存續期間...
買房買家違約該如何辦1、買房違約，房屋買賣合同簽訂後，因買方經濟狀況惡化或缺少後續支付房款能力而無法支付合同約定房款，導致違約。簽訂房屋買賣合同後，由於買方經濟能力關係而導致無法繼續履行合同，構成合同違約，這應當...
一、購房買家違約定金如何處理的存在買家違約的情形，定金將不會退還。當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。《民法典》第五百八十七條規定，債務人履行債務的，定金應當抵作價...
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...
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明顯與房屋購銷合同目的不符。同時
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致程
____________(簡稱乙方)自願到甲方做臨時工。按照合法、平等、自願的原則
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