關於房有的法律百科
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
拆遷安置房政策有哪些拆遷安置房的購買政策。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的5年內不...
在我們的現實生活當中，很多人急於購買房屋，但是房屋還沒有建好，或者是一些的手續沒有完成之前，商品房的賣方是不能夠將商品進行買賣的，但是我國存在著預售，買賣的合同問題，很多人都想傾細的瞭解一下。根據我國法律的規定預售...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
我想諮詢一下深圳小產權房有學位嗎？不算學位房。因為小產權房沒有明確的細則與規定，沒有國家法律規定，是屬於不確定產權，因此不能作為學位房。學位房，是孩子在國小及國小升國中時為了得到該地段相對應學校的學位而在該學校...
一、民法典中購買小產權房有什麼條件買賣小產權房的，需要買賣雙方具有民事行為能力，並且是雙方真實意思的表示，雙方要簽訂小產權房買賣合同。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列...
律師解析：能夠要求換房的，被拆遷人選擇產權調換的補償方式時，如果安置的房屋有質量問題的，未以驗收合格的，被徵收人是有權拒絕簽收房屋的。按規定，因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量...
國家對移民安置房有哪些配套設施？天然氣，公廁，公共一、安置房申請條件是什麼？１、申請人、共同申請人均具有當地戶籍。２、申請人按規定參加當地社會保險（養老保險或醫療保險，下同）累計繳費５年以上，或者經認定為人才且按規定參加當...
拆遷安置房政策有哪些拆遷安置房的購買政策。根據相關法規及政策規定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產權雖屬於個人所有，但在取得所有權的5年內不...
拆遷後安置房人均有多少平方您好：（1）如果是農村的，農村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優先採取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果...
一般情況下是可以的。無論是單位房產還是個人房產，在已經取得房產證的情況下，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利。《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登...
一、棚戶區改造房有房產證嗎?1、棚戶區改造的房子能辦理房產證，只是比較麻煩，時間會久一點。為鼓勵棚戶區居民按期拆遷，調動承接城市棚戶區改造專案的房地產開發企業建設積極性，凡列入全省棚戶區改造計劃的棚戶區改造專案...
民法典小產權房有居住權嗎1、房屋居住權是用益物權的一種,由房屋所有人設立的,居住權的期限由房屋所有人和居住權人協商確定。2、居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有佔有、使用的用益物權,以滿足生活居住的需...
安置房總體分為兩大類：第一類是為重大市政工程動遷而建造的中低價商品房，第二類是房產開發公司配購的中低價商品房。前者屬於個人房產，但是五年內不能夠進行交易，五年後才可辦理房產證，後者與一般商品房沒有區別，可自由上市...
小產權房的交易有哪些風險?有關小產權房有哪些政策規定?小產權房可以轉讓嗎?是否可以抵押?本文就小產權房的相關知識作相關解析。希望對您慎買小產權房有幫助。一、小產權房買賣中的法律風險1、法律原則上認定無效。...
一、商品房和安置房有什麼區別有哪些?1、產權相對於商品來說，安置房在產權上有著明顯的區別，因為有許多安置房並不是完全產權的。即有很多安置房具有完全的房屋產權所有權，卻不一定具有完全的土地使用權。因為很多安置房...
買賣二手房注意事項有哪些您好！關於“買賣二手房儲藏房有哪些注意事項”的回覆如下：1、準備好首付款；2、買賣雙方需要準備好：身份證、戶口本、結婚證（未婚的要到戶口所在地開具未婚證明）、房證的原件及影印件；3、和賣方一起...
一、公寓房有土地使用證嗎?公寓房有土地使用證，《房地產管理法》規定第四十五條，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是...
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
一、購買安置房有風險嗎，具體是哪些風險?購買安置房是有風險的，具體表現在以下幾點：風險1：產權不清晰很多安置房在買賣時可能還沒有取得產權證書，因此最終誰是產權人還不明晰，有可能最終該在買賣協議中籤字的賣家沒有籤，不該...
現在，隨著城市建設不斷髮展擴大，許多居民或者村民都面臨拆遷，政府對於拆遷的居民或村民都會給予一定的拆遷補償，有的地方會配發拆遷安置房。依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實...
物業費標準物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個地方的收取標準有點差異，具體的物業費收取標準要按當地物價局公佈。這四個標準的收費依次大概為1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月...
不算是，我國的小產權房屋買賣不受法律保護。小產權房指的是在農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等相關費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，所以也稱之為鄉產權房。根據《中華人民共...
可以過戶。具體規定是，安置房過戶，需要安置房的房主持住房滿5年以上，繳納土地出讓金，契稅等稅費，辦理完商品房的房產證，契稅證，出讓性質土地證，才可過戶該住房。《房屋登記辦法》第九條規定，房屋登記機構應當依照法律、法規和...
蚌埠安置房哪裡有賣？區別一：安置房相對於商品房來說質量比較低安置房往往建設利潤被限制的很死，因此，建築商往往能偷工減料就偷工減料以增加利潤。加上職能部門監管不力或者甚至沆瀣一氣，造成普遍上安置房的質量不如商品房...
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