關於抵押權的法律百科
土地承包經營權可以抵押嗎土地是否可以抵押要看取得土地承包經營權的方式，如果是通過家庭承包方式取得則不可以抵押;通過其他方式取得的土地承包經營權則可以抵押。《農村土地承包法》農村土地承包經營權按照取得原因...
一、債權能設定抵押權嗎抵押權的客體有動產和不動產，債權屬於權利，所以債權不能抵押，但是債權可以進行質押。普通債權質押設定應具備的條件有：1、質押人與質權人訂立書面的質押合同，約定質押的債權性質、債務人名稱、具體...
民法典抵押權如何實現《民法典》第四百一十條規定，【抵押權的實現】債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償...
抵押合同到期後抵押權是否有效抵押合同到期後抵押權是有效的。因為抵押合同是擔保合同，是一種從合同，是為了擔保主合同的實現。設立抵押權的目的是在於擔保主債權的實現，因而主債權消滅是抵押權消滅的前提，只要主債權一直...
抵押人破產的權利人可否行使抵押權1、抵押人破產的可以行使抵押權。抵押擔保是物的擔保，債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設定擔保。2、但抵押擔保也並非萬無一失，尤其是債務企業瀕臨破產時，更應謹慎抵押擔保...
探礦權抵押權糾紛訴訟期限具體規定是什麼訴訟期是三年，因為有相關的法律規定，當事人因有爭議的事件向法院提起訴訟的，訴訟時效為3年，從知道權利被侵犯時開始計算。交通訴訟訴訟需要當事人起訴。應提交起訴書，並按對方當事...
土地房產抵押權如何設立《物權法》第187條規定，以不動產或者不動產權利設立抵押的，應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。由此可見，土地房產抵押權的設立必須辦理抵押登記。即使雙方協商一致，書面達成了抵押合同，即使合...
親戚有房屋抵押，請問非法集資抵押權怎麼處理？你好，關於你諮詢的非法集資抵押權怎麼處理這個問題，回答如下：抵押物雖然是非法集資購買的，但只要購買渠道合法，抵押人和抵押物的資訊資料都是真實的，抵押人與銀行之間簽訂的抵押合...
什麼是抵押權呢根據法律規定，抵押權是最重要的擔保物權之一，抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移佔有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產的變價處分權...
抵押權人可以轉讓抵押權嗎當然不可以，根據《物權法》第192條的規定，抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。...
不動產抵押權的設立必須滿足什麼條件不動產抵押權的設立必須滿足以下條件：一、抵押人必須具備主體資格。即抵押人應具備權利能力和行為能力，同時對抵押物有完整的所有權和處分權；二、抵押物必須符合法律規定。並非所有不...
抵押權訴訟時效是多久你好，我來回答這個問題：1、主債權訴訟時效一般是2年2、自知道或者應當知道主債權履行期涪涪帝皇郜郝佃酮頂捆屆滿時開始計算訴訟時效3、主債權的訴訟時效期間內不行時債權請求權的，時效期超過的，抵押...
您好：抵押權設立後，抵押權人願意與原承租人續簽租賃合同，效力如何你好，需要按照合同約定處理，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明...
設有抵押權的房屋被徵收，是否應提存補償款？案情概況2018年11月，馮某與周某、武某簽訂《個人抵押借款合同》，武某為借款提供連帶責任保證。合同簽訂後，馮某於2018年11月19日向周某轉款兩筆共計60萬元，於2018年11月20日又向周...
一、房子抵押給個人可以過戶嗎1、房屋抵押給個人的，抵押人經抵押權人同意可以轉讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務後，登出抵押登記的，就可以辦理過戶登記。2、《中華人民共和國民法典》第四百零六條【抵押財產的處分】抵...
一、抵押權適用於善意取得嗎抵押權可以適用善意取得的。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：1、受讓人受讓該不動產或者動...
授權委託書範本授權委託書授字第號(存根)茲授權_____(經辦人)代表本公司就_______________(具體事項)進行談判，簽訂合同。有效期限為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。被委託人：(簽字)辦理人：(簽字)年月日...
強制執行抵押權為直接實現抵押權，可以在簽訂主合同及抵押合同後，將兩份合同進行公證，在發生實現抵押權的情形時，債權人可以直接向法院申請執行抵押物。其條件是：1、抵押擔保的範圍和數額必須明確;2、執行文書必須載有“如...
不動產抵押權訴訟管轄法院一般是哪裡啊？一、不動產抵押的管轄法院凡是涉及不動產糾紛的案件，無論糾紛屬於哪種性質，均應由不動產所在地法院管轄，這是傳統意義上的不動產專屬管轄，也是目前司法實踐中多數法院的作法。其依據...
關於債權轉讓抵押權是否一併轉移是的。《合同法》第八十一條規定：債權人轉讓權利的，受讓人取得與債權有關的從權利，但該從權利專屬於債權人自身的除外。《物權法》第一百九十二條規定：抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者...
租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債務人或第三人不轉移...
一、解除抵押登記有時間限制嗎法院對解除抵押登記的時間沒有作出明確的規定，出現可解除抵押登記的情形時，抵押人就可以申請解除抵押登記。《不動產登記暫行條例實施細則》第七十條有下列情形之一的，當事人可以持不動產登...
一、實現抵押權必須要先起訴主債權嗎實現抵押權不一定要起訴主債權，債務人逾期不履行債務時，抵押權人可以和抵押人協商拍賣、變賣抵押財產償還債權。協商不成才需要向法院起訴。《中華人民共和國民法典》第四百一十條【...
抵押權人可以轉讓抵押權嗎當然不可以，根據《物權法》第192條的規定，抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。...
採礦權抵押權糾紛訴訟時效怎麼規定1、一般是三年，有的是一年，最長不超過20年。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。訴訟時效是指權利人於一定期間內不行使請求人民法院保護其民事權利的請求權，就喪失該請求權的法律制度...
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與尚未銷售的偽劣產品貨值金額合計十五萬元以上的。法律依據：《刑法》第一百四十條
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