關於釘子戶的法律百科
一、簽了協議但一直沒拿到拆遷補償，村民沒有搬走便是釘子戶了嗎?先補償後拆遷是國務院法制辦於2010年09月18日日前在京召開的《國有土地上房屋徵收與拆遷補償條例》相關法律規定《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二...
一、對釘子戶可以強拆嗎釘子戶的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的...
釘子戶租用該怎麼樣賠償雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際性質...
拆遷安置補償協議拆遷補償安置協議甲方（安置方）：法定代表人：乙方（被安置方）：身份證號：經省、市人民政府批准，因工程建設需要，根據《土地管理法》、《土地管理法實施條例》、《國有土地上房屋徵收與補償條例》和相關法律、法規、...
為了是刑事訴訟程式順利進行相關機關依法對犯罪嫌疑人採取的羈押或逮捕等行為就叫做強制措施。強制措施的執行者是必須經過相關的申請才能對犯罪嫌疑人採取強制措施的，否則屬於非法執行強制措施。刑事強制措施一般包括...
北京朝陽區，幾棟平房讓一條8車道變成了兩車道，這就是北京朝陽區的釘子戶，當了8年的釘子戶，最終被強拆了。從上海的最牛釘子戶到深圳最牛釘子戶，為了拆遷補償，被徵收人和徵收方反覆角力，最終的命運仍難逃強拆的命運。徵地拆遷...
近日，多家媒體大篇幅報道了深圳北站號稱“堅挺於宇宙中心”的最牛釘子戶開拆的訊息。《新京報》為此發表社論，指出這10年的成功堅守堪稱公民財產權的勝利，對深圳市政府依法行政、尊重公民權利的做法大加讚賞。據報道涉案...
一、補償不合理，是選擇當“釘子戶”還是“維權人”?房屋拆遷時遇到補償不合理的情況下，被徵收人首先應該先通過法律手段維權，在維權無果的情況下可以選擇做“釘子戶”。否則因為補償不合理不同意拆遷並且也不維權的，徵收...
一、拆遷釘子戶可以強拆嗎？釘子戶的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設...
由於都市計畫和專項建設工程的需要，對城市國有土地的使用權實行再分配，從而達到土地資源的合理配置，使土地利用效率最大化。這往往就需要拆除大量舊房，在原有土地上進行新的房地產開發建設。但是由於土地的地上附著物凝結...
天津釘子戶租用該怎麼樣賠償雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際...
常州釘子戶租用該怎麼樣賠償雙層廠房拆遷補償沒有統一的標準，具體要根據工廠的規模大小，綜合評估工廠的價值及損失情況進行補償。評估主要涉及幾個方面：第一，廠房土地的補償，廠房使用的國有土地且擁有使用權的，根據土地實際...
　釘子戶拆遷情形(1)非法房屋拆遷拆遷過程中，往往會因為拆遷者和被拆遷者實力懸殊而導致拆遷者不情願的情況下籤訂了不平等合同。行政機關或者開發商在拆遷時應履行法定的拆遷程式，拆遷人向有關政府規劃部門申請...
據騰訊新聞29日報道，安徽省合肥市的張鵬芳為阻止房屋在城中村改造專案中遭強拆，自去年9月份開始便在自己居住的6層住宅樓的樓頂上搭建簡易棚自我圍困進行“守房”，其間吃喝拉撒全在樓頂，生活保障靠家人上下吊送，一年時間沒...
一、釘子戶可以強拆嗎釘子戶的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由...
可以司法強拆。司法強拆是指被徵收人在法定期限內不申請行政複議或者不提起行政訴訟，又不履行補償決定的，由作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執行。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十八條...
一、釘子戶不超5%開發商可申請強拆嗎？目前深圳擬出臺新的政策，如果對房屋進行拆遷時，被拆遷房屋超過95%的住戶同意拆遷的，釘子戶在不超過5%的情況下，是可以申請強制拆遷，但該規定還沒有實施。於2010年開始實施的《城市更新...
談到徵地拆遷補償，很多被徵收人是酸甜苦辣各種味道一齊湧上心頭。有人靠拆遷致富身價數百萬上千萬，有人卻在拆遷後一直為自己的合理補償而四處奔走呼告。不同的人，不同的命運。那麼，拆遷補償為什麼懸殊那麼大?愛土拆遷律...
對釘子戶可以強拆嗎2023釘子戶的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的...
據騰訊新聞29日報道，安徽省合肥市的張鵬芳為阻止房屋在城中村改造專案中遭強拆，自去年9月份開始便在自己居住的6層住宅樓的樓頂上搭建簡易棚自我圍困進行“守房”，其間吃喝拉撒全在樓頂，生活保障靠家人上下吊送，一年時間沒...
一、補償遲遲談不攏，拆遷方說不拆釘子戶的房了，是真的嗎?《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用於產權調換房屋的地點和麵積、搬遷費...
一、釘子戶的房子能強拆麼？釘子戶的建築在不屬於違法建築的情況下，是不能強拆的。只有其屬於違法建築時，才能強拆。法律規定，在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設...
據騰訊新聞29日報道，安徽省合肥市的張鵬芳為阻止房屋在城中村改造專案中遭強拆，自去年9月份開始便在自己居住的6層住宅樓的樓頂上搭建簡易棚自我圍困進行“守房”，其間吃喝拉撒全在樓頂，生活保障靠家人上下吊送，一年時間沒...
釘子戶不願意被拆怎麼辦1、拆遷人依法提出強制拆遷申請。提出強制申請時，應當提交7種資料，行政強制拆遷申請書；裁決調解記錄和裁決書；被拆遷人不同意拆遷的理由；被拆遷人房屋的證據保全公證書；被拆遷人提供的安置用房、週轉...
徵地拆遷，有喜有悲，大多身不由己。因為公共利益徵收房屋，個體該不該做出犧牲?補償不合理，是含淚簽字，還是據理力爭?經常有當事人這樣說，“如果徵收方不給我這些補償，我就堅決不搬，大不了就做個釘子戶。”聽到這句話之後，愛土拆...
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