關於房本的法律百科
房產共有情況分為“共同共有”和“按份共有”兩種。舉個簡單的例子，夫妻共同購買一處房產，為“共同共有”;而幾個朋友共同購買一處房產，為“按份共有”。因此買房寫幾個人名都可以，但是名字越多辦理的手續相對就更復雜。...
《民法典》第三百六十八條規定設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。居住權作為一種用益物權，是一種絕對權利。居住權人對房屋具有較強的管領力和支配力，能夠基於物權請求權保護自己的權利。...
房屋買賣房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證。...
單位集體房本房屋買賣協議能公證嗎不對外部人員辦理你那個是集體性質住房，到單位所屬房管辦理過戶買賣手續，個人沒有全部產權，住房土地也是集體性質，無法在房管辦理過戶，只有一部分產權，此類住房，不允許上市交易，個人無全部產...
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程式解除婚姻關係的行為，離婚就意味著夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不...
現在不少的年輕人，由於資金比較匱乏，但是又想買房的話，不少人都會考慮購買經濟適用房，因為相對於其他房子來說，經濟適用房負擔壓力沒有那麼大。但是經濟適用房也存在一些侷限，大多數人人經濟能力提高了，就會考慮換房。那麼，經...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
實際上關係到我們房子產權效能的相關證件也就是那麼幾種，最常見的就是土地使用證和房產證。而且現在有些地方的不動產證的登記工作也已經落地實施了，儘管如此，人們卻對於相關的產權年限問題的瞭解程度非常的有限，因為有些...
一、補償獲得的回遷房多久下房本?回遷房拿房產證一般比普通商品房時間長些，1-3年之內都是屬於正常現象。回遷房就是發展商徵收土地時，賠給回遷戶的房子;商品房就是由發展商自己出售的房子。每一個樓盤基本都有回遷房，一...
一、房子沒有房本要被強拆怎麼辦？沒有房產證被強拆，要第一時間撥打110報警，警察在接到公民報警後，有出警的義務。如果警察到達現場未阻止非法強拆的行為，屬於不作為。如因故未能到達現場，當事人可在事後到縣公安局書面報警，...
很多丈夫在離婚的時候可能考慮到妻子作為女性需要有現成的居住環境就將房子讓給了妻子，那麼，離婚房子歸女方有房本也有貸款怎麼過戶？其實妻子在拿到房子以及房產證之後就可以直接進行過戶而不需要考慮貸款的相關程式。下...
?房產證沒下來離婚應該怎麼辦夫妻雙方在房產證沒有辦下來的情況下依然可以選擇協議離婚，對於以後房產如何分割可以通過協商的方式解決;如果雙方沒有達成一致協議的話，可以像法院提起訴訟，利用法律手段解決問題。在簽署協...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
北京居住證需要房東的房本嗎北京居住證辦理不需要房東的房本。北京市居住證辦理材料：1、本人居民身份證或者其他合法有效身份證件;2、本人近期免冠照片;3、證明符合“辦法”第七條規定條件的有關材料，可分為以下幾類：①...
房本是誰的名字房子就是誰的嗎,法律的規定是什麼房本是誰的名字並不一定房子就是誰的。如果房子是在婚姻存續期間購買的，那即使只寫了一個人的名字，也屬於雙方的共同財產。如果房子是父母贈送給孩子個人的，那房子就是孩...
宅基地房屋繼承問題根據《物權法》和《土地管理法》，宅基地使用權被賦予了福利和保障的功能，其流轉是被嚴格禁止的。然而，根據《繼承法》，建造在宅基地之上的農村房屋是可以由繼承人依法繼承的。對農村宅基地使用權的繼承...
現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...
拿房本抵押貸款辦理流程具體有哪些關於拿房本抵押貸款辦理流程如下1、貸款申請：借款人向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間。如果貸款申請符合此金融機構的貸款範疇，接著就需要準備相應的資料。2、準備貸款資料：如果...
倆人離婚房證寫兩個人名字怎麼判1、如果是婚前購房且沒有共同還貸部分，那麼在離婚時，如果房產證只有一方名字，那麼房產就屬於婚前個人財產，歸產權方所有;2、如果房產證上加了另一方名字，那麼房產就屬於雙方共同財產，協議分...
土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程式和許可權將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。
土地徵收具有法定性，根據行政合...
一、房本的土地使用權是劃撥是什麼意思雖然無償取得劃撥土地使用權沒有年限限制，但因土地使用者遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用土地的，國家應當無償收回劃撥土地使用權，並可依法出讓。出讓土地，用地人繳納...
農村宅基地房屋補償因國家正在抓緊制定集體土地和房屋徵收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺後，可能完全參照國有土地房屋徵收補償專案予以賠償，再次...
債權是得請求他人為一定行為的民法上權利。本於權利義務相對原則，相對於債權者為債務，即必須為一定行為的民法上義務。因此債之關係本質上即為一司法上的債權債務關係，債權和債務都不能單獨存在，否則即失去意義。債權債務...
按揭房產加名離婚後可以分割麼婚前按揭買房，婚後加名字，如果沒有特別約定，房產屬於共同財產。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。婚後父母資助...
拿房本做抵押貸款一次可以貸款多少呢？關於拿房本做抵押貸款這個問題，拿房產證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會根據房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實際2放款利率為準。房產證申請抵押貸款需要滿足...
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