房屋租赁
律师解析：1、可以。2、有租赁合同纠纷的情况下拆迁单位也可以依法拆迁房屋，政府部门的征地决定是强制性的，并不会因为房子有租赁合同纠纷就停止拆迁工作，而且租赁合同纠纷跟拆迁工作并无直接关系，承租人和出租人要自行处理...
律师解析：疫情期间租房合同没到期不想租了的处理方式分别有：1、承租人可以与出租人进行协商，提前解除租赁合同；2、疫情导致合同目的无法实现的，可以通知或者请求法院解除租赁合同；3、法律规定的其他解除租赁的方式等。如果...
律师解析：廉租房装修纠纷可以协商处理，也可以向房产所在地的人民法院提起诉讼，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。廉租对象分配到廉租房后，原则上不得再...
律师解析：出租房屋中介费一般让卖方和买方一起承担。出租房的中介需要向买家收取百分之二，卖家百分之一，不过卖方的中介费可以商量。中介收费标准：1、中介费。现金按百分之一，贷款按百分之二收取；2、贷款服务费：按成交额百分...
律师解析：租赁房屋终止合同需要提前一个月通知对方，当事人另有约定的除外。一方可以与另一方协商一致终止房屋租赁合同合同，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时终止房屋租赁合同...
律师解析：不可以退，否则即为违约，将承担违约责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
出门在外，大多数人都会选择在外租房，由于许多出租屋都不会去办理登记，就方便房东弄一房两租或者一房数租。这时我们就可能会遇到“一房数租”的情况，导致自己的合法利益受到损害。这个时候我们可以通过一些方法让自己在这...
律师解析：看协商结果。租户可以与房东协商解除租赁合同，协商一致退房退租;房东拒绝协商的，属于租户单方面违约，房东可以要求扣留押金充当违约金以及要求其他违约赔偿;房东存在法定违约情形或约定情节的，租户可以直接退房并...
律师解答：可以拆迁，会获得补偿。律师解析：1、拆迁租赁房屋的，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。2、被拆迁房屋的室内自行装修装饰补偿金额，由拆迁人和被拆...
律师解析：租赁合同起止时间是什么时候：根据法律规定，租赁合同起止时间是从合同成立开始到合同终止之日起，最长不得超过二十年。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同。...
律师解析：如果承租人没有按合同约定的期限交付租金的;认定为租金逾期支付。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。根据相关法律的...
律师解析：1、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同而不尽相同。2、租房合同违约金一般按照合同标的额的20%计...
律师解析：房屋租赁涉及征地的处理如下：承租人与房屋所有权人对解除租赁关系无法达成一致的可以要求房屋所有权人对其进行安置、一并赔偿搬迁、营运损失，承租人与房屋所有权人解除租赁关系的可以要求对提前解约造成的损失...
律师解析：房屋租赁合同解除条件包括有协议解除、约定解除和法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是指在制定合同时约定解除条件，条件成就时，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向...
为了不让承租人不执行支付租金义务的情况出现，在租客租房时一般都会被要求提前支付一到两个月的租金，然而租房时约定好的是押一付三的，就是说在开租时要求支付差不多四倍的房租。所以说，有一些人在承租之后就支付了房租，因...
律师解答：拨打消费者投诉举报专线电话。律师解析：投诉房东可以拨打12315消费者投诉举报专线电话，或者向房地产管理部门反映投诉。双方可以先行协商，协商不成可以向房管部门投诉；投诉未能解决纠纷的可以租赁合同中指定的仲...
律师解答：缴纳印花税。律师解析：公司租房合同缴纳印花税。公司用于生产经营或既有生活居住也有生产经营的，应按规定贴花。同一凭证载有两个或者两个以上经济事项适用不同税目税率的，应分别计算应纳税额。印花税票应当粘贴...
律师解析：1、拆迁过程中公有房屋的承租人可以作为被拆迁人；2、公租房拆迁补偿标准是给公租房的所有人补偿房屋补助费用，这是按照房屋的建筑面积进行计算的。要补偿安置费用和搬迁费用，这也是与房屋的建筑面积有关，按每平方...
在城市打拼，租房为自己提供了基本住房保障。然而，找到一个适合的房子也是很不容易的，就算是签订房屋租赁合同，也总会有些让人头疼的意外情况，签好合同后却发现房东同时也和别的人签了合同，这个时候我们究竟该不该，能不能搬进...
律师解答：不能。律师解析：公租房不是遗产，不能继承。1、父母去世后，公租房不能作为遗产继承，但与父母共同居住的人可以在租赁期内继续承租。2、对于公租房，承租人享有的是使用权而非所有权，因此对于法定继承人而言，法定继承人...
律师解析：租房继续履行合同应该与房东签订续约合同进行房屋租赁合同的延长，也可以选择不签约继续交房租视为对原合同的默认延长。因为租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁...
律师解析：房屋租赁里的押金一般是一个月的房租，具体数额由当事人协商确定。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等。法律依...
律师解析：1.商业房屋租赁违约解除合同的方式可以通过协议解除、法定解除或约定解除来解除合同。2.协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；3.法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合同的申请；4.约...
现实生活中经常会有人将套房整租，再将其中的套间分开出租出去。但是，有的时候就会出现有人不讲信用将已经出租未到期的房间二次出租，那么作为租客遇到这种不靠谱的房东应该如何维权？在法律上，一旦确认房屋在租给自己后，发现...
律师解答：可以。律师解析：承承租人转租需要经过出租人的授权。1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人；2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。3、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。4、...
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