融資性擔保貸款江蘇辦理的流程是什麼？

一、融資性擔保貸款江蘇辦理的流程是什麼?

(1)申請:企業提出貸款擔保申請

(2)考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納税情況、信用情況、企業主情況，初步確定擔保與否。

(3)溝通：與貸款銀行溝通，進一步掌握銀行提供的企業信息，明確銀行擬貸款的金額和期限。

(4)擔保：與企業鑑定貸款擔保及反擔保協議，資產抵押及登記等法律手續，並與貸款銀行簽定保證合同，正式與銀行、企業確立擔保關係。

(5)放貸：銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款，同時向企業收取擔保費用。

(6)跟蹤：跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況，通過企業季度納税、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。

(7)提示：企業還貸前一個月，預先提示，以便企業提早作好還貸準備，保證企業資金流的正常運轉。

(8)解除：憑企業的銀行還款單，解除抵押登記，解除與銀行、企業的擔保關係。

(9)記錄：記錄本次貸款擔保的信用情況，分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次，為後續擔保提供信用記錄。

(10)歸檔：將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸後的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今後查檔。

二、融資擔保貸款與借貸的區別

第一，業務範圍不同。前者是為企業向銀行貸款提供擔保，包括流動資金貸款和授信貸款;後者是為企業或個人直接提供資金，既有個人按揭貸款、個人信用貸款，也有企業項目資金借款，資金過橋拆借，借款的主體是擔保公司。

第二，所涉及的法律關係、合同主體不同。前者是銀行與企業的借款關係(借款合同)，擔保公司與企業的委託擔保與被委託擔保的關係(委託擔保合同)和反擔保關係(反擔保合同)，擔保公司與銀行的保證關係(保證合同)。後者是擔保公司與企業(個人)借款主體與貸款主體關係，主合同是借款合同，從合同是擔保保證合同、抵押擔保合同。

第三，業務來源不同。前者有自己開拓的，同時有很大部分是銀行推介的有貸款需求的企業;後者基本都是得自己開拓業務。

第四，風險控制的要點不同。前者主要考察貸款企業的企業運營情況，包括企業的資產、財務狀況、資金流量等，重點在於企業的財務報表的分析;後者主要考察企業的用款項目的可行性，項目背景，短期還款能力，直接監控企業的用款流向，重點在控制回款風險。

第五，反擔保與擔保措施的靈活性。前者融資性擔保，畢竟企業獲得銀行貸款，起碼在成立時間、資信能力、擔保措施進入了門檻條件，所以擔保公司提出的反擔保措施都比較簡單，類型也比較單一，一般是企業負責人個人連帶責任保證或保證金，最多機器設備抵押登記則可;而後者資金拆借的對象，往往是達不到銀行貸款條件，能提供的擔保措施相對薄弱，所以轉向民間借貸，所以能提供給擔保公司的擔保措施往往存在很多瑕疵，需要擔保公司對這些擔保措施進行靈活組合，以降低自己的風險。房產全委公證、股權質押、承兑匯票賬户監管、長期租賃權等等創設性的擔保措施無所不用。

第六，對貸款的監控重點不同。融資性擔保公司既注重貸前調查，更注意貸後不定期檢查，因為企業經營貸款一般都是1年至2年，週期比較長，很注意對企業的長期跟蹤，貸後檢查的成本較高;而拆借業務，更注重貸前的盡職調查，因為借款期限都較短利息較高，一般放款後企業會盡量提早還回本金，不會專門進行貸後跟蹤，所以貸後檢查成本較低。

在司法實踐中，對於融資性擔保的具體範圍，是需要嚴格基於上述法律中規定的情況來進行處理的，特別是不同的擔保貸款事項所認定的情況是不同的，如果對相關情況的處理不清楚的，可以諮詢律師來進行合法的界定，並簽訂有效的合同。