有抵押物貸款還不上怎麼辦?

一、有抵押物貸款還不上怎麼辦?

1、如果實在是資金週轉不靈，暫時不能拿出錢來還的話，可以向銀行申請寬限期。若情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續在一定的期限。

2、如果經濟困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還銀行的貸款，親戚朋友在人情方面可能多多少少會給予幫助。

3、抵押物被拍賣，若確實無力還貸，可以讓貸款機構拍賣抵押物，所得價款將優先用於償還貸款本息。

二、房屋抵押貸款還不上有哪些後果

1、首先，會產生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據貸款利率的130%收取。

2、其次，會產生不良的還款記錄，被納入央行的徵信系統中，影響個人信用，導致借錢方再貸款不易。

3、最後，若經多次催繳之後，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房屋進行拍賣處理，將拍賣所得金額用於還款，剩餘的金額還給借錢方。

三、欠款不還，債權人可以採取哪些措施

1、如果借條上約定的還款期限已經到期、對方沒有還款的，可以起訴;如果未到約定的還款期限，尚不能起訴。

2、如果借條上未約定還款期限：自債權人催要、並給予債務人合理期限償還後，超過確定的償還期後可以起訴，訴訟時效是三年。

3、起訴時，可以寫好起訴狀、帶上身份證上、相關證據，到被告户口所在地(常住超過一年的常住地)基層法院的立案庭請求立案。

4、一般來説，金錢之債的訴訟時效為三年，也就是説從還款屆滿之日起經過三年，人民法院就不予保護了，但如果債務人出庭應訴未提出時效抗辯的，此時不受三年時效的限制。

大部分購房都是通過貸款購買，那麼貸款是需要抵押房屋的，我們如果不能夠正常的還房貸了，就需要和銀行進行協商，通過延期還款，解決當前的問題。若經多次催繳之後，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房屋進行拍賣處理，將拍賣所得金額用於還款，剩餘的金額還給借錢方。