婚內有小孩離婚房子如何分配

一、婚內有小孩離婚房子如何分配?

離婚房產分割可以由雙方自行協商，無法達成協議的，可以向法院起訴，法院判決的分割方式非常多。

《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋(一)》

第七十六條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許;

(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;

(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。

二、離婚房產分割糾紛的管轄法院怎麼確定?

離婚房產分割糾紛的管轄法院是房屋所在地的法院，房產分割糾紛適用專屬管轄，民事訴訟適用專屬管轄的情形包括：

(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄;

(二)因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄;

(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

三、離婚房產過户需要準備哪些材料?

(一)房產證;

(二)申請人身份證明及複印件;

(三)協議離婚的還得提交離婚證及複印件，離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;

(四)法院判決離婚的還得提交：生效的法院判決書及複印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。

實際上夫妻離婚時房產的分割跟孩子並無直接關係，並不是誰獲得了孩子的撫養權，就一定要把房子判給有撫養權的一方。而且，夫妻雙方對共有房產的處置權是平等的，在沒有經過另一方同意的情況下，也不能私自把房產轉移給孩子。