買安置房不能過户
來源：法律科普站 2.18W
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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我買的是安置房！房產證契税證都辦下來了！為什麼不能過户
安置房過户申辦手續材料：(1)開發商名下的房產證原件。
(2)開發商的法人委託書。
(3)拆遷前個人房產證原件或房產證註銷證明。
(4)被安置人身份證複印件。
(5)拆遷安置協議。
(6)房屋移轉過户申請書。
(7)房屋權屬登記申請書。
(8)測量分户平面圖。
(9)如被拆遷人死亡，應提供死亡證明和代理人證明及代理人身份證複印件。
安置房轉移過户程序：
1、先給該安置房辦理房產證，然後才可以進行過户，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證後可以按照正常的流程進行過户。
2、先簽訂房地產買賣合同(當地房地產交易中心可買到)，在合同裏面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過户，過户當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
3、過户的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及複印件、户口本、結婚證、税費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過户了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的。
