楚雄市公租房申請時間是什麼時候

由於全國房價普遍上升，很多地方都出現了公共租憑房，楚雄市也出現了公共租憑房的房源，因為申請的人數眾多，大家都在等候公共租憑房的申請時間，希望可以及時搶到這一套房源，那麼楚雄市公租房申請時間是什麼時候呢？下面就和小編一起從下面的文章中瞭解一下吧。

一、楚雄市公租房申請時間

我國政府並未對公租房申請時間進行統一規定，由各地自行規定。例如菏澤市公租房申請時間為2017年4月1日起至4月30日；例如江縣公租房於3月28日至4月9日申請登記。詳情請留意所在城市最新公佈消息。

二、公租房的申請條件

（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標準；

（二）收入、財產低於規定標準；

（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。

【備註】：具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公佈。

市民申請公租房必須滿足以下基本條件：

1、申請人應年滿18週歲；

2、申請人家庭上年人均年收入在19910元以下，且具有租金支付能力；(根據不同城市發展而定)

3、申請人為轄區內城鎮居民，或者申請人在市區內勞動關係穩定即已連續簽訂1年以上勞動合同（含聘用合同），或已辦理工商營業執照，並有1年以上納税記錄；(部分城市限制有差異)

4、申請人及家庭在城區無產權房屋。

三、公租房面臨的問題

1、建設資金不足 資金是公共租賃住房建設與發展的保證，一方面公共租賃住房房源籌集需要大量資金；另一方面，建成後的住房也需要大量的運營維護費用。因此，融資機制是影響公共租賃住房持久性與穩定性的關鍵因素。單一的融資渠道成為公共租賃住房亟待解決的瓶頸。一方面，目前我國公共租賃房建設的一般模式是由政府劃撥土地，國企開發建設，建設資金大部分來源於財政撥款，對政府依賴性過大。在部分地方政府嚴重依賴土地財政的現狀下，地方財政作為公共租賃住房的投資主體就會面臨重重壓力。另一方面，由於公共租賃住房所需貸款時間較長，使得房地產信託投資基金和保險資金等不願參與公共租賃住房的建設和運營，金融機構也沒有較強的意願給其發放中長期貸款。這就造成社會資金不能介入到公共租賃住房的建設和運營領域，市場化的融資機制未能充分建立起來，限制了其資金來源。

2、房源不足 我國的公共租賃住房建設從2009年開始起步，2009年和2010年建設的數量相對較少，分別只佔各類保障性住房的5．9%和6．2%，到2011年建設數量才有了大幅度的增加，上升到了 22．4%。但是政府所提供的公共租賃住房與符合公共租賃住房申請條件的“夾心層”、外來務工人員和新就業人員的數量卻相去甚遠。據估計，“十一五”期間，我國農村人口向各類城鎮轉移的總規模達到了7500多萬，年均轉移1500萬以上；高校的畢業生也是迅猛增加，從2006年的 413萬增加到2011年的660萬。總體而言，在現階段我國公共租賃住房還存在供不應求的局面，各地公共租賃住房輪候期較長。

3、租金、租期設計不夠科學 我國在公共租賃住房的租金設計上主要存在兩個問題，一是租金水平存在不合理現象。有的地區規定的公共租賃住房的租金明顯偏低，例如，廈門規定公共租賃住房的租金約為同區域、同類住房市場指導租金的10%～30%左右，很明顯這種具有保障性的公共租賃住房變成了一塊“大蛋糕”，政府在租金上補貼過高，並不利於公共租賃住房制度的可持續發展。二是當前我國大部分城市租金採取“一刀切”的方法，未採用分級制。例如，深圳市規定，公共租賃住房租金約為同區域同類住房市場指導租金的60%～ 70%左右，這對於廣大既不符合廉租房的申請條件又買不起經濟適用房的中低收入住房困難家庭而言，依然偏高，政府租金補貼偏低。

根據小編的介紹，大家應該對楚雄市公租房申請時間這個問題有了一個基本的簡單瞭解了吧，公共租憑房一經出台，變引起很大一部分人的關注，往往供不應求，在申請時期排隊申請的人也是絡繹不絕，但它也暴露了一些問題，各地房源不夠多，不能滿足很多人的需求。