深圳公租房能不能買？
我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的信息，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。簽訂好了房屋租賃合同後，當事人雙方應當到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。
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公租房能不能買
具體到公租房能不能買,公共租賃住房供應對象主要為城市中低收入住房困難家庭,新就業職工中的住房困難羣體和外來務工人員。另外,公租房租期滿後的銷售問題也明確了。近幾年來政府加大公共租賃住房建設力度,在確保符合條件家庭購房需求的前提下,適度減少經濟適用住房和限價商品住房建設數量。政府建設和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經市政府批准准予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產登記之日起5年內,不得上市交易;5年後需要上市交易的,由政府優先回購,回購價格考慮原銷售價格加同期銀行存款活期利息等因素確定;政府放棄回購的,按屆時經濟適用住房上市交易的相關規定執行。可是在我們周圍仍舊能看到很多人不僅僅關心公租房能不能買,甚至於沒有查詢清楚就直接通過所謂的“熟人”開始購買了,其實之前就有媒體曾經報道過有些騙子號稱自己有熟人、能量大,利用“公租房購買”詐騙30多人,涉案金額130餘萬元。
當然如果公租房僅僅是用來租賃,也需要注意幾點, 公租房承租人或承租單位有下列行為之一的,解除租公租房租賃合同,收回其承租的公共租賃住房: (一)採取虛報隱瞞户籍、家庭人口、收入以及住房等欺騙方式租公租房的; (二)不符合公共租賃住房申請條件的; (三)根據租賃合同的約定或者法律規定應當收回公共租賃住房的。 有騙租公租房行為的,由當地住房保障管理部門責令其按同區域同類住房的市場租金補交房租,並在誠信體系中載入其不良記錄,5年內不得申請保障性住房。 承租人在延長期屆滿後不退出承租住房的,按同區域同類住房市場租公租房租金的1至5倍計收取超期居住的租金,並在誠信體系中載入其不良記錄。承租人在超期居住期間及超期居住退房後5年內均不得申請保障性住房。 租公租房人拒不退出公共租賃住房的,產權單位可依法申請人民法院強制執行,承租人家庭不得再次申請任何形式的保障住房。
從嚴格意義上來説,公租房主要是用於租賃的,所以我們切記貪圖小,為了買所謂的低價公租房,而踏進騙子設計好的騙局,後導致財產受到損失,如果真的想買房子還是通過正規途徑來購買,針對公租房能不能買,購房者目前應該也清楚了吧。
