洛陽經濟適用房公示2022

我國有不少的房子屬於政策性的優惠房，如果滿足條件的話就可以進行申請，政策性的優惠房就包括經濟適用房，那麼洛陽的經濟適用房是怎樣進行申請的？為了幫助大家更好的瞭解相關法律知識，本站網小編整理了以下的內容。

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經濟適用房可以抵押嗎

商品房是可以進行抵押貸款的，但是作為政策性住房的經濟適用房能夠進行房產抵押貸款嗎？本文就將經濟適用房能否進行房產抵押貸款這方面的內容整理出來，希望能夠幫到大家，現將整理的內容作如下説明：

經濟適用房是可以抵押的。經濟適用住房，是指政府提供政策優惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房。也就是説，經濟適用房是享受政府提供的優惠政策，建設用地實行行政劃撥，向城鎮中低收入家庭供應的普通居民住房。但需滿足的條件有：

(1) 貸款人限制——具有完全民事行為能力的北京市正式户口的自然人;

(2) 職業和收入條件——有穩定的職業和收入，以個人的自身能力為主，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

經濟適用房的申請手續

申購手續這樣辦理：按照申請、登記、公示、審批的辦法，分批次批准購買經濟適用房。具體按下列程序辦理：

(一)申請人持本人及配偶身份證、户口本、結婚證原件及複印件，向户口所在地的區房管局申請辦理經濟適用住房申購登記手續，領取《經濟適用住房申請審批表》;

(二)申請人如實填寫《經濟適用住房申請審批表》並備齊所需材料，向工作單位和主管部門辦理收入和住房證明(無工作單位的向居委會和街道辦事處辦理證明)手續後，報區房管局審核後，由區房管局上報市房管局複核。對申請人住房情況的核實由市房地產檔案館出具證明;

(三)市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分後，在相關網站上公示15天;

(四)市房管局根據經濟適用住房建設進度和申請人的評分情況，按批次批准購房申請，對經批准的同一批次申請人，通過公開搖號的方式，確定選房順序;

(五)申請人持批准的《經濟適用住房申請審批表》和選房順序號，向經濟適用住房開發建設單位辦理選房和購房手續。 按得分確定批准順序 對符合經濟適用房申請條件的申請人，由市房管局按照申請人家庭的現住房面積、落户時間以及困難情況等進行評分，以分數高低確定申購批准順序。

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