自來水地土地使用税要繳納嗎

一、自來水地土地使用税要繳納嗎

自來水地土地使用税要繳納。只要是建設佔地，就必需繳納一定金額的土地使用税，這和開發者是誰以及開發的是什麼項目並沒有必然的聯繫。土地使用税是在城市、縣城、建制鎮、工礦區範圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計税依據，依照規定由土地所在地的税務機關徵收的一種税賦。

二、應繳納城鎮土地使用税的是哪些

(一)計税依據

以實際佔用的土地面積為計税依據。

1、凡有由省、自治區、直轄市人民政府確定的單位組織測定土地面積的，以測定的面積為準;

2、尚未組織測量，但納税人持有政府部門核發的土地使用證書的，以證書確認的土地面積為準。

3、尚未核發出土地使用證書的，應由納税人申報土地面積，據以納税，待核發土地使用證以後再作調整。

注意：税務機關不能核定納税人實際使用的土地面積。

(二)税率

城鎮土地使用税適用地區幅度差別定額税率。

城鎮土地使用税採用定額税率，即採用有幅度的差別税額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米城鎮土地使用税年應納税額。城鎮土地使用税每平方米年税額標準具體規定如下

1、大城市l.5～30元;

2、中等城市1.2～24元;

3、小城市0.9～18元;

4、縣城、建制鎮、工礦區0.6～12元。

(三)應納税額的計算

應納税額=實際佔用的土地面積×適用税額

(四)税額計算

城鎮土地使用税根據實際使用土地的面積，按税法規定的單位税額交納。其計算公式如下：

應納城鎮土地使用税額=應税土地的實際佔用面積×適用單位税額

房產税、車船使用税和城鎮土地使用税均採取按年徵收，分期交納的方法。

土地使用税的繳納方式可以是按照年進行繳納、可以按照季度進行繳納還可以按照月進行繳納。繳納的方式當事人可以到當地的税務局大廳進行繳納，還可以自己在税務局的網站上進行申報繳納，不可以逾期不繳納。