宜賓市南溪區徵地補償標準2021然後是怎麼規定的？

國家建設各類公用設施，會需要徵用土地，而對於土地被徵用的老百姓來説，他們最為關心的莫過於徵地補償的問題了。我國各省市在經濟發展水平上有所不同，各個地區會結合當地的實際情況制訂徵地補償標準，那宜賓市南溪區徵地補償標準是怎麼規定的呢?本站小編將在下文中為您解答。

一、宜賓市南溪區徵地補償標準是怎麼規定的?

1、 徵用土地面積按水平投影面積和實有耕地面積計算，徵地的各項補償、補助費以該面積為計算依據。

2、徵用土地按該土地經依法批准的用途進行補償。擅自改變用途的只按原經批准的用途補償。未進行種植一年以上的按其它土地補償。被徵地單位和個人按政府徵地方案公告的要求，持有效證明材料到指定地方辦理補償登記手續。

3、徵用土地年產值標準和青苗及地上附着物補償標準，按經省政府批准的標準執行。

4、徵地補償安置應首先考慮被佔地户和被拆遷户。

5、土地補償費：徵用耕地按該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍計算。其它土地的土地補償費按耕地的一半計算。

徵地後人均耕地0.8畝以上，土地補償費為年產值的6倍;人均耕地0.6至0.8畝，土地補償費為年產值的6至8倍;人均耕地0.4畝[(菜地 0.3畝)不含耕地0.4畝、菜地0.3畝]至0.6畝，土地補償費為年產值的8倍至9倍;人均耕地0.4畝(菜地0.3畝)以下，土地補償費為年產值的 10倍。

6、安置補助費：按照每畝需要安置的農業人口數計算，徵用耕地每一個需要安置的農業人口的安置補助費為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。其它土地的安置補助費按該耕地的一半計算。

徵地後人均耕地0.8畝以上，需安置的每人的安置補助費為年產值的4倍;人均耕地0.6至0.8畝，需安置的每人的安置補助費為年產值的4至5倍;人均耕地在0.6畝以下，需安置的每人的安置補助費為年產值的5至6倍。

二、徵地補償款怎麼支付?

各項補償費用由被徵地單位收取後，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附着物補償費，由被徵地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附着物補償費歸青苗和附着物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當地金融機構設立專户存放。

2、使用情況公開，接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。

徵地補償的項目包括了土地補償費、土地上附着物的補償費和被徵地人員的安置、搬遷的費用，如果被徵地人員在徵地過程中配合工作，可能還可以領取一定的獎勵費用。國家針對徵地補償制定了這些補償項目，目的也是為了使被徵地人員在徵地過程中將損失減少到最小。