東莞市徵地補償標準2021年的規定是什麼

一、東莞市徵地補償標準的規定是什麼?

1、一類鎮街

莞城街道、東城街道、南城街道、萬江街道、長安鎮、虎門鎮、厚街鎮、石龍鎮、寮步鎮、常平鎮

最低補償保護標準

耕地：128.70萬元/公頃

園地：99.00萬元/公頃

林地：45.00萬元/公頃

養殖水面：133.65萬元/公頃

未利用地：39.60萬元/公頃

2、二類鎮街

麻涌鎮、大朗鎮、石排鎮、中堂鎮、高埗鎮、塘廈鎮、清溪鎮、鳳崗鎮、橫瀝鎮、東坑鎮、橋頭鎮、黃江鎮、大嶺山鎮、沙田鎮、道滘鎮、洪梅鎮、謝崗鎮、茶山鎮、望牛墩鎮、企石鎮、石碣鎮、樟木頭鎮

最低補償保護標準

園地：97.50萬元/公頃

林地：75.00萬元/公頃

養殖水面：34.20萬元/公頃

耕地：101.25萬元/公頃

未利用地：30.00萬元/公頃

二、簽訂徵地補償合同書的注意事項是什麼?

1、補償款的總金額及各項補償內容的具體明細，這個各項補償內容的具體明細就尤為重要，這涉及到雙方以後分割拆遷補償款的份額確定。

2、補償款的支付時間及支付方式。

3、如果簽訂補充協議，補償協議上的內容必須合法，與主合同條款不衝突，如果對主合同有重大改動，須明確約定以補償協議約定為準。

4、約定違約責任。一般來説，徵地人答應的補償條件，尤其是落實到合同條款的補償條件，基本上都能實現，但是什麼事情都是有萬一的，我們在簽訂合同的時候，也應該為可能出現的“萬一”提前防備，那就是明確約定違約責任，從另外一個角度來説，也是從合同條款的角度去督促徵地今早的履行合同。

東莞的經濟發展水平比較快，所以徵地補償標準可能也要比很多地區高一些，但是，全東莞市的徵地補償標準是沒辦法在這裏一一列舉的。也希望大家瞭解徵地補償政策的時候，一切要以官方數據為最終結論，不要輕易相信社會上的那些謠傳。