2021駐馬店確山徵地補償標準是什麼？

徵地問題一直都是人們關心的話題之一，其中對於徵地補償各地政府的做法不盡相同，有的是直接的金錢補償有的是產權置換，這些做法關係到被徵地者切實利益應當引起政府的重視。駐馬店確山徵地補償標準的斷完善，始終堅持為人民服務的原則，從根本上保證了該標準的正確，切實維護了人們羣眾的根本利益。

一、土地徵收

土地徵收是指國家為了公共利益需要，依照法律規定的程序和權限將農民集體所有的土地轉化為國有土地，並依法給予被徵地的農村集體經濟組織和被徵地農民合理補償和妥善安置的法律行為。現徵地一般指徵收。

二、駐馬店確山徵地補償標準

《駐馬店市徵地青苗及地上附着物補償標準》是在充分調查駐馬店市轄區內各類型樣點資料(分青苗、建築物、林木及果樹四大類共計73342個樣點)的基礎上，依據國家的有關法律、法規和省、市相關標準、文件、通知等相關規定和要求進行測算的。在測算過程中遵循了真實性、合法性、公正性、客觀性及獨立性等一般性原則和預期未來收益市場原則、科學性與易操作性相結合的原則、與經濟發展水平相適應的原則、與原有補償標準相銜接的原則、公開聽證原則等技術調整原則。

(一)、各類房屋的補償費，包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。

(二)、水井補償包括開鑿用料和施工量，廢枯井按同類井標準的30—50%進行補償。

(三)、水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。

(四)、墳墓補償費包括遷葬的工、料等費用。

(五)、對徵地範圍已確定、徵地調查登記開始後搶種、搶栽的青苗和搶挖的附着物、搶建的房屋等建(構)築物一律不予補償。具體判定方法：依據徵地範圍確定和調查登記兩個時段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進行判定;通過走訪調查進行判定。

(六)、同一地塊的多類樹種及不同樹齡的林木，按相應樹種補償標準分別補償。

(七)、耕地上的青苗補償標準按一季作物產值標準補償，補償標準為年產值的1/2。套種作物的青苗補償標準按各作物種植面積的加權平均值執行。

(八)、被徵收土地上的臨時建(構)築物的補償可參考本標準執行。

(九)、對本規定中尚未包括的品種可參照相近情況補償，不能參照的，報當地價格主管部門確定補償標準，並報市物價局備案。

(十)、徵收土地經依法批准後，由被徵收土地所在地的縣(區)人民政府國土資源部門擬訂徵地補償方案，並予以公告。

(十一)、國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎設施項目徵收土地的地上附着物、青苗補償標準另有規定的，按其規定執行。

(十二)、城市規劃區內國有土地上的房屋拆遷改造，可以參考本《標準》進行補償;若不能參考本《標準》，則按正式實施後的《河南省實施<國有土地上房屋徵收與補償條例>若干規定》(豫政〔2012〕39號)執行。

(十三)、地上違法搭建的設施及建築 (用於農業生產的設施除外)不予補償。

(十四)、已經枯死的各種類植物不予補償。

(十五)、驛城區範圍內青苗據實補償後，地上附着物補償費用少於3000元/畝的情況(如地上無附屬物或只有零星附屬物)，按3000元/畝進行補償;對於地上建築物補償費用大於或等於3000元/畝的情況，按實際價值進行補償。

(十六)、煤礦塌陷區的青苗及地上附件物賠償可參考本標準。

(十七)、《標準》中沒有涉及的地上附着物，可根據實際情況或相似情況進行補償。

政府土地徵收對於單個家庭來説可能是一件比較重大的事，大家務必要時刻保持清醒的頭腦。當我們發現政府在徵收土地的過程中存在違法亂紀的行為，侵害到我們合法權利的時候也要勇於拿起法律的武器保護自己。駐馬店確山徵地補償標準的實際實施也是對政府行為的監督，嚴格規範徵地行為，為當事人 提供法律的依據。