房子要拆遷了如何賠償？

一、房子要拆遷了如何賠償？

結合實際情況來進行處理，對於房屋的拆遷補償分為兩個部份，一部份是屬於拆遷補償，另一部份是屬於安置補償，對於這兩種補償就會結合當地的實際生活水平來進行確定。拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因為拆遷喪失居住地的補償。房屋拆遷在不同的地區有不同的規定：

1、房屋補償費，用於補償被拆遷房屋所有權的損失，以被拆遷房屋的結構和和拆舊程度，按平方米單價計算。

2、週轉補償費，用於補償被拆遷房屋住户臨時居住房或者自找臨時住處的不便，按被拆遷房屋住户的人口每月給予補貼。

3、獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住户積極協助房屋拆遷，或主動放棄一些權利，如主動遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

二、房屋拆遷補償方式有哪些?

1、貨幣補償

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多元組成的補償金額。

2、產權置換

產權置換也被稱作產權調換，根據評估方法不同，有兩種置換方式。價值標準產權置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估，之後再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。

面積標準產權置換指的是以房屋建築面積為基礎，在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。

3、結合型補償

顧名思義，這種補償方式就是指既給貨幣補償又給產權置換。由於我國城市化進程與其他諸多客觀因素，導致房價和地價的虛高，因此造成了諸多不能夠單單用貨幣補償或者產權置換解決的問題，所以就出現了貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

在房屋拆遷補償的規定中，是存在着不同的房屋拆遷補償的計算公式的，在公民的房屋被拆遷時候，公民當然可以請求實施拆遷的行政機關對自己支付一筆合理的補償費用，如果是行政機關拒絕支付的，此時被拆遷房屋的所有人可以提起行政訴訟。