福州拆遷律師收費金額與拆遷糾紛標的額掛鈎嗎？

一、福州拆遷律師收費金額與拆遷糾紛標的額掛鈎嗎?

1、福州拆遷律師收費金額可能與拆遷糾紛標的額掛鈎，也可能不掛鈎。具體以雙方協商的內容為準。

2、律師服務收費可以根據不同的服務內容，採取計件收費、按標的額比例收費和計時收費等方式。

計件收費一般適用於不涉及財產關係的法律事務;

按標的額比例收費適用於涉及財產關係的法律事務;

計時收費可適用於全部法律事務。

二、引起拆遷糾紛的原因有哪些?

引起拆遷糾紛的原因包括補償標準不夠統一、行政行為不規範等。

1、補償標準不夠統一

存在同一個地段、同一區塊因户籍不同，補償標準不一樣。其次是因個別工作人員存在執法不公，打“人情牌”的現象，相同條件的拆遷户補償標準不一致，面積測算標準不一樣，造成羣眾互相攀比，同時，由於拆遷標準是由政府統一制定，羣眾普遍反映補償標準過低，對補償標準不太認可。

2、行政行為不規範

一方面政府拆遷部門過於追求徵地拆遷效率而忽視程序的正當性和透明性，當拆遷方和被拆遷人在不能及時達成協議時，拆遷方為趕進度而發生隨意表態、“強拆遷”等現象，由此引起被拆遷羣眾的不滿。另一方面有關管理部門全局觀念不強，對一些重點户有畏難情緒，不敢管，不想管，使問題久拖不決，引發矛盾。

3、政策法規與現實存在滯後現象

隨着城鎮拆遷總量的增大，房地產市場異常活躍，房價節節攀升。而相應的政策法規卻未能依據房地產市場的發展情況及時調整，存在拆遷標準與實際的房地產價格脱節。時，在徵地拆遷方面有些規定沒有完全依照上級相關規定來執行，與上面政策不相同，而隨着羣眾法制意識的不斷加強，維權意識也越來越濃，由此也引發羣眾的諸多訴求。

4、部分羣眾思想觀念滯後

個別拆遷户為了追求安置利益最大化，以這樣或那樣的理由拒不按合同履行拆遷協議，因個人慾望得不到滿足而不斷投訴。他們對通過拆遷改善居住條件的期望相對過高，仍希望享受實物安置的政策，不花錢或少花錢就能改善住房條件，拿着拆遷補償款走向市場自行購房又沒那麼多錢，有的乾脆持抵抗態度，對於政府出台的拆遷困難居民優先購、租經濟適用房的保障政策也持觀望態度。

雖然法律規範規定了拆遷是需要給予一定數額的補償金的，但是現實生活之中，也存在因不支付補償金而引發的拆遷糾紛。此類糾紛發生之後，可以獲得補償金、但是拆遷方沒有支付補償金的被拆遷方，可能尋求法律的幫助，若是不瞭解相關法律的規定，可以委託律師處理拆遷糾紛，而提出委託請求之後，一旦律師事務所接受委託，需要支付一定數額的律師費。