交房契税 - 交房契税那怎麼算

房子契税的計算：
第一、建築面積90平米以下，同區域首次購房，農村户口全免契税。
第二、建築面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮户口還是農村户口，則契税1.5%。
第三、建築面積90平米以下，首次購房，城鎮户口，契税1%根據規定，以現行契税政策，個人購買住房實行差別化税率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅户型面積在90平方米以下的，契税按照1%執行。户型面積在90平方米到144平方米的，税率減半徵收，即實際税率為2%。所購住宅户型面積在144平方米以上的，契税税率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的税率徵税。