房屋被拆遷後能否提起確認之訴

一、房屋被拆遷後能否提起確認之訴

房屋被徵收拆遷後，對房屋產權有爭議的，利害關係人可以對房屋提起確權之訴，確定房屋的所有權歸屬。《中華人民共和國民法典》第二百三十三條【物權糾紛解決方式】物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條【物權確認請求權】因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認權利。

二、作出房屋徵收決定程序

1、依建設單位申請，政府啟動房屋徵收程序。

2、發展改革部門、國土資源部門、城鄉規劃部門、行業主管部門分別就擬建項目是否符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃進行審查，其性質為預審批。

其中，保障性安居工程建設、舊城區改建，還應當納入市、縣級國民經濟和社會發展年度計劃，並經本級人民代表大會審議通過。

3、房屋徵收部門組織對徵收範圍內的房屋進行調查登記，並適時公佈調查結果。

4、房屋徵收部門擬定徵收補償方案，報市、縣級人民政府。

房屋徵收範圍確定後，房屋徵收部門向徵收範圍內的房屋所有人和房屋使用人發出告知書，告知被徵收人不得新改擴建和改變房屋用途；

向有關單位發出通知，暫停辦理相關手續。

5、政府組織有關部門論證、修改徵收補償方案，並公佈徵求公眾意見，徵求意見期限不得少於30日。

6、徵求公眾意見期滿後，政府公佈徵求意見情況和根據公眾意見對徵收補償方案的修改情況。

其中，因舊城區改建需要徵收房屋，多數被徵收人認為徵收補償方案不符合國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》規定的，政府組織聽證會並修改方案。

7、政府按照有關規定進行社會穩定風險評估。

其中，房屋徵收決定涉及被徵收人數量較多的，還要經政府常務會議討論決定。

8、徵收補償費用足額到位、專户存儲、專款專用。

9、市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。

10、市、縣級人民政府作出房屋徵收決定並公告。

同時收回國有土地使用權。

對房屋徵收與補償進行宣傳、解釋。

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1、被徵收人對徵收決定不服的，可申請行政複議，也可提起行政訴訟。

通過上述分析知道，依據《民法典》的規定，因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關係人可以請求確認權利，所以房屋徵收拆遷後，利害關係人對房屋權屬產生爭議的，可以提起確權之訴。

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