建築違法但強拆了怎麼賠償 - 房屋拆遷補償對項目

一、建築違法但強拆了怎麼賠償

違法建築是不受法律保護的，對違法建築進行強拆的，不需要給予經濟補償。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前，應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為合法建築和未超過批准期限的臨時建築的，應當給予補償；

對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。

二、房屋拆遷補償對項目

1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償；

這是房屋拆遷補償的主要內容，其補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建築面積等因素，以房地產市場評估價格確定。

由於具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。

2、臨時安置補助費；

拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用於拆遷安置。

在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；

被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的週轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。

因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；

對週轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。

3、搬遷補助費；

其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據原住房建築面積和規定的補助標準計算。

但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。

拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：

設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。

4、搬遷獎勵；

目前許多地方都對此做出了規定，指的是被拆遷方在規定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協議且搬家交房而獲得的獎勵。

5、停產停業補償；

因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。

通過上述分析知道，依據《行政強制法》的規定，對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當進行公告，由建築所有人限期拆除，逾期不拆除的，強制拆除。

強制拆除違法建築不需要給予經濟補償。

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