拆遷商鋪糾紛怎麼辦徵拆公司？

一、拆遷商鋪糾紛怎麼辦徵拆公司?

拆遷商鋪糾紛可以通過其他的方式解決。拆遷人與被拆遷人達成協議後，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應當作為民事案件受理。一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決後，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

1、店鋪轉讓費是指租户在店鋪租期內徵得房東同意後將房屋轉租，把和房東之間的租賃剩餘租期，連同租户的裝修、原來購買的設備、經營的項目等，一併轉給下一個租户，其向下一個租户收取的超過應收取房租的費用為轉讓費。目前，現行的法律法規尚未明確規定不能收取轉讓費。

2、但是，收取轉讓費的前提應當是轉讓合法。應當是在徵得房東的同意後才可以轉讓。轉租需要經過房東同意，否則不得轉租，更別提收取轉讓費了。

3、如果出現了店鋪違建拆遷合同的糾紛，可以起訴解決。

二、房屋拆遷合同糾紛判決結果是怎樣的?

房屋拆遷合同糾紛的判決結果要根據案情來決定。

1、拆遷合同糾紛的判決結果要根據具體的情況來決定，案情的不同判決自然也是不同的。

2、拆遷人按期退還週轉房即是其民事義務又是其行政義務。被拆遷人違反協議，拒絕騰退週轉房的，拆遷人也可向法院提起民事訴訟，由法院判令被拆遷人搬遷至安置房;

商鋪面臨拆遷時，應當和拆遷行政機關進行協商，從而確定最終的補償問題。當然了，房屋拆遷或者是商鋪拆遷發生糾紛的，那麼應當及時的通過協商調解等相關的方式儘快解決。實在沒有辦法解決的，也可以選擇到當地人民法院起訴來處理，人民法院會作出公正判決。