徵地補償款包含徵地款嗎

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徵地補償款包含徵地款嗎

一、徵地補償款包含徵地款嗎

是包括的,徵地補償費是指國家建設徵用土地時,按照被徵用土地的原用途給予被徵地單位的補償各項費用,是指土地補償費、安置補助費、地上附着物和青苗補償費的總和。

徵用土地的各項費用應當在自徵地補償、安置方案批准之日起3個月內全額支付,徵收土地應當給予公平、合理的補償,保障被徵地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。徵收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的補償費用,並安排被徵地農民的社會保障費用。

徵收農用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

二、徵地補償的項目有什麼

徵收土地的補償費用包括土地補償費,安置補助費,以及地上附着物和青苗的補償費。

(一)土地補償費:是指國家對被徵收土地的所有權人因土地被徵收而造成被徵收土地所有權人土地減少或者無地可耕的損失進行的補償。

(二)安置補助費:是指對以土地為主要生產資料,生活來源的農民,因國家徵收土地而推動土地所造成的生產、生活困難由國家給予必要的生產、生活補助費用。

(三)青苗補償費:徵收耕地上有未收穫作物,因急於用地須毀青苗的。屬短期農作物的,按一季產值補償,屬多年生農作物的,根據其種植期和生長期長短給予合理補償。水產養殖的青苗補償根據不同的養殖品種、養殖方式、養殖設施等情況給予補償。

(四)地上附着物補償費是對被徵收土地上的各種建築物、構築物及設施的拆除、搬遷、恢復、移載、砍伐等的國家補償。

徵地補償款是需要包含徵地款的,徵收土地的補償項目有很多,補償款沒有統一的標準,需要根據被徵收土地的性質,本地的經濟水平確認。在徵地補償款中土地補償費是歸村集體所有的,需要召開村民大會進行分配;安置補助費歸土地的使用者所有。

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