集體土地徵收 - 誰是補償義務的主體

雖然現行的法律沒有明確在土地徵收中，徵收方與被徵收方無法就補償安置協議達成一致的時候，市、縣級人民政府應以自己的名義作出補償決定，但是法律規定的不明確，並不能成為市、縣人民政府規避履行集體土地徵收補償安置義務的理由。市、縣級人民政府有確保被徵收人通過簽訂協議或者補償決定等方式取得補償的義務。

所以説，雖然《土地管理法》等相關法律並沒有明確規定，在徵收方與被徵收方針對拆遷補償達不成一致的時候，市、縣級人民政府有作出補償決定的職責和義務。但是，權利之所在，即責任之所在，即義務之所在，市、縣級人民政府組織實施的徵收行為，應當通過合理方式保障被徵收人的補償權益。

綜上可知，不管房屋是合法建築，還是違法建築，都不是行政機關想拆就能拆的，需要由有權機關，遵守法定的程序，才能將房屋進行強制拆除。在實踐中，很多情況下，強制拆除都是被拆遷方連招呼都不打一聲，直接進行的強制拆除，那麼這種強制拆除行為顯然是違反了法定程序，被拆遷方能夠通過向法院起訴請求確認強拆違法，然後申請行政賠償，以此來維護自己的合法權益。

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