四川省土地流轉合同範本
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土地流轉,就是將土地的使用權轉讓給別人。土地流轉通常在農村地區運用的比較多。農户可以將自己的土地使用權轉讓給一些合作社或者大户。從而獲得金錢。那麼土地想要轉讓就要簽署土地轉讓合同。不同的地區的合同書寫可能也存在着一些不同。下面小編就為大家提供四川省土地流轉合同範本。請您仔細閲讀下文。
四川省農村土地承包經營權委託流轉協議
(本協議適用於農户委託村民委員會、村民小組或其他組織代為流轉土地承包經營權時使用)
甲方(委託方):
法定代表人身份證號:
住所:聯繫方式:
乙方(受託方):
法定代表人身份證號:
住所:聯繫方式:
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《民法典》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》、《四川省<中華人民共和國農村土地承包法>實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,甲方自願將以下土地承包經營權委託乙方進行流轉,經雙方協商一致,特訂立本協議。
一、委託事項
1、委託流轉土地基本情況:
甲方自願將位於鄉(鎮)或街道村或社區村民小組或居民小組的畝承包地(詳見附件2)的承包經營權委託流轉。
2、委託流轉方式:
甲方委託乙方將以上土地共計畝的承包經營權以(轉包、出租、股份合作)方式流轉他人。
3、委託流轉期限:
土地承包經營權委託流轉期限不得超過二輪土地承包期限剩餘年限。委託流轉期限為年,自年月日起至年月日止。
4、委託流轉價款與支付方式:
(1)甲方委託乙方按每畝每年(現金、實物或實物折價)進行流轉,全年合計。
(2)考慮物價等因素的約定: 。
(3)支付結算方式:。
5、其他委託事項
甲方對委託流轉土地上的樹木、竹林、地上附着物等的處理約定:;協議到期後,土地受讓方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附着物、土地復耕等事項的處理約定:。
二、委託權限
甲方授權乙方按照下列第種方式行使相關權利:
1、授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜並代為簽訂土地流轉合同,監督土地受讓方履行流轉合同約定。
2、授權乙方與土地受讓方協商流轉事宜,由甲方直接與土地受讓方簽訂轉包、出租、股份合作合同。
三、違約責任
1、因變更或解除本協議而使相關當事人遭受損失的,除依法可免除責任外,應由責任方負責賠償。
2、如一方當事人違反本協議約定,應向守約方支付違約金元。如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失的,違約方應在違約金之外增加賠償金。
3、乙方逾期支付代收流轉收益,每日按當年應支付金額的‰承擔違約金;甲方逾期交付土地,每日按當年流轉收益的‰承擔違約金。
四、其他
1、乙方按本協議授權範圍行使相關權利。
2、乙方超越權限流轉土地對甲方或土地受讓方造成損失的,由乙方承擔法律責任並支付賠償金。
3、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商,決定申請(是或否)鑑證。未盡事宜,雙方協商一致後訂立補充協議,其補充協議作為本協議附件,具有同等法律效力。
4、其他需要説明的事項:。
5、本協議在履行過程中發生爭議,雙方可以通過協商解決;協商不成或協商後又反悔的,可以請求村民(居民)委員會、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處調解;不願協商、調解或協商、調解不成的,以及達成調解協議後又反悔的,可以向縣(市、區)農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向縣(市、區)人民法院起訴。
6、本協議一式份,甲乙雙方或鑑證機構各執一份,發包方、鄉(鎮)人民政府或街道辦事處農村土地承包管理機構各備案一份
甲方(簽字):乙方(法定代表人或負責人:簽字、蓋章):
年月日 年月日
綜上所述,四川省土地流轉合同範本的書寫十分具體。我們在填寫土地流轉合同時也一定要細緻具體地寫清到地上附作物。注意違約條例、違約金等。在填寫合同時,一定要用不褪色的簽字筆工整的書寫。並對合同書妥善保管。避免日後不必要的糾紛。